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확정은 아닙니다만 당선인 측에서 장관 혹은 정책 관여자로 일하게 될 확률이 매우 높아진 심교언 교수 생각을 체크해볼 필요가 있겠습니다. https://economist.co.kr/2022/03/28/realEstate/realEstateNormal/20220328191236572.html ‘尹의 남자’ 심교언 교수가 수술할 文정부 부동산 정책은 규제 위주 文 정부 정책 개편에 속도 임대차 3법, 부동산 세금에 주력할듯 economist.co.kr 3월초 손경제 내용을 듣고 갈무리해봤습니다. (뇌피셜 주의) 바쁘신 이웃님들 대신 제가 하나하나 분석할테니 제 뇌피셜 보시고 좋아요 많이 남겨주세요. 1. 대출규제​ 실수요자 첫 주택 ltv를 80 일반적으로 주택을 살 때는 70까지 대출은 은행이 각자 판단하라..

일시적 2주택 상태에서 기존주택을 허겁지겁 팔았는데 그게 또 많이 올라버려서 냉가슴을 앓았습니다. 지나고 보니 자녀에게 특수관계 매매형식으로 이전하는 방법이 있었는데 아쉬워서 올려봅니다. 혹시 고수분들 있으면 틀린부분 바로 잡아주세요... 다른 분들은 저같이 후회하는 일이 없도록 참고하시고요 ​ 1. A주택을 이렇게 매매를 했지요.. - 놔두면 더 오를 것 같았지만 비과세를 받아야 함으로 10억에 매도 (시세 10억), 전세는 5억 있었음 (양도세는 1천만원 정도,, 당시 9억까지 비과세였고..조정지역에 비거주를 했기 때문에 세금을 조금 냄) - 이게 1년후 15억에 거래됨... ​ 2. 증여에 대해 공부를 해보니..이렇게 했으면 5억차익을 자식에게 안겨 줄 수 있었는데... - 자식이 26세로 일단 직..

https://youtu.be/4qCYFsD8cLI

분당보시는분들 재건축 생각하는 분들 많으신데 용적율만 보고계신분들 있더라고요 제일 중요한건 평균세대당대지지분을 봐야한다하네요 ​ ​ 분당중에 평균세대당대지지분이 20넘는 아파트들이라네요 평균적으로 대지지분이 20넘는 아파트가 좋다네요 ​ 평균대지지분20넘는 분당추천아파트목록이라네요 참고하세요 ​ 서현시범단지:현대 서현동효자촌:현대.화성럭키대우대창,미래타운 분당동샛별:동성,삼부 수내동양지마을:금호1단지,청구2단지 수내동푸른마을:벽산/쌍용/신성 금곡동청솔마을:동아 정자동한솔마을:한일,엘지 정자동정든마을:한진6단지 구미동무지개:라이프,제일,동아,삼성건영 야탑동탑마을 :대우,진흥 이매촌마을:청구,동부/코오롱 아름마을:두산삼호,효성,태영한성건영

손경제에 맨날 나오는 심교언 교수 신간이 나옴. 부동산 대책만 수십 번. 전 세계 유례없는 규제 속 시장주의자 심교언 교수의 관전기 이걸 왜 봐야 하냐면. ​ ​ ​ 심교언 교수가 국토부 장관이 될 거 같음 ​ 대표적인 규제 완화론자라서, 향후 정책방향 사이즈가 벌써 나오네... ​ 참고로, 이분이 가루가 되도록 돌려 깐 분이 있는데요. '부동산은 끝났다'를 저술한 전 청와대 정책실장 김수현 ​ ​ 이 양반이 대단한 게 한 번도 아니고 두 번이나 폭등시킴. ​ 두 번이면 언제랑 언제겠습니까... ​ 집을 가진 계층과 그렇지 못한 계층은 투표 성향에도 차이를 보인다. ​ 자가 소유자는 보수적인 투표 성향을, 그렇지 않은 경우는 진보적인 성향을 보인다. ​ 다세대. 다가구 주택이 재개발되어 아파트로 바뀌면 ..