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22/01 https://blog.naver.com/ldk27/222681692042

https://blog.naver.com/bidagu1/222638781799 코스맥스 지배구조 #코스맥스 #COSMAX #코스맥스그룹 #코스맥스비티아이 #코스맥스바이오 최근 주의깊게 보고 있는 코스... blog.naver.com 최근 주의깊게 보고 있는 코스맥스그룹 2세 경영체계로 변신하는 콜마와 코스맥스가 주목을 받고 있지... 다만 최근 이경수 코스맥스 회장의 코스엠앤엠 지분 인수는 장남보다는 차남인 이병주 코스맥스 USA 대표에게 힘을 실어주는 듯한 뉘앙스를 풍긴다... 자산, 매출 대비 상장 계열사가 작고 2세 경영을 위한 지분 이전도 시작되는 모양새니... 인적분할 또는 신규 계열사 상장을 통해 2세들의 자금 확보가 관건으로 보인다는

안녕하세요. 도곡동마님입니다. ​ 이번 시간에는 건물 투자에 대한 정보 이전에 제가 투자한 주상복합 아파트인 타워팰리스에 대해 말씀드리려고 합니다. ​ 이 글을 보고나시면 주상복합 아파트에 대한 편견이 사라짐과 동시에 현재 무주택자 or 1주택자인 분들이 왜 주상복합을 매수해야 하는지 깨닫게 되실겁니다. ​ (글 마지막 부분에는 참고사진 및 영상 자료까지 준비하였으니 끝까지 읽어주시면 감사하겠습니다) ​ ​ ​ 저는 2017년 중반부터 타워팰리스가 투자금 대비 수익률이 상당히 좋을 것이라는 예견을 수차례 말씀드렸었습니다. ​ 지난글들을 보시면 지난 5년간 타워팰리스에 대해 무조건적으로 편견을 가지고 있던 분들에게 수많은 욕을 들으면서도 묵묵히 제 주장을 펼쳤습니다. ​ 저는 타워팰리스나 주상복합은 가격이..

리얼하게 이야기 해볼께요... ​ 입지측면에서는 시범삼성/한양/양지마을이 메치나 들어치나 분당에서는 최고 입지인것은 사실.... ​ 뭐...대지지분, 평형의 복잡성 등 여러가지 따지지... ​ 그럴때마다 항상 시범한양은 항상 후순위로 밀림... 이유는 메인 2개 - 소형평형 10평~20평 초반대가 거의 1,000세대 정도...... --> 와우 지분정리 어떻게 하지...???? .. 소형이 많으니 소형사서 감평할때 대형지분 조금 불하받으면 굿...... 건물이 좀 후져 - 당장 조금 살아보려하니....쪼금~~~~구려... ​ 뒤돌아 생각해 보자.... 시범한양은 10~20평대가 구성비가 돼게 높은데....뒤돌아 보면 예전 임대아파트였고,,,역 앞쪽으로 다 몰려있어... 그리고 나머지는 소수의 30평대 아..

예전에 제가 쓴 글에도 적었지만 ​ 수도권 부동산의 단기 하락이 어려움을 알고 있는 사람에게 일반 신축 아파트들보단 재건축 호재를 가진 아파트가 더 수익성이 좋을 것임을 알 수 있고, 1기 신도시 내에서는 분당이 단연 사업성이 우수함을 예측할 수 있다(일반분양가 때문) ​ 그렇다면 분당의 재건축 아파트들 중 어디가 유망할까? 사실 이건 아무도 모른다 그리고 이건 개인의 관점마다 투자처가 다를 것이다. ​ 수익률이 좋은걸 원하는 사람은 투자대비 수익성이 좋은 곳을 봐야할 것이고(주로 소형쪽일 확률이 높다) 수익만 원하는 사람은 수익률은 안좋아도 크게 수익이 나올 곳을 봐야할 것이다(주요 대형쪽일 확률이 높다). ​ 자.. 재건축에서 중요한건 대부분 용적률이라고 알고있다.(사실 제일 중요한건 일반분양가이지만..