목록2022/03/31 (2)
DDOLKONG
확정은 아닙니다만 당선인 측에서 장관 혹은 정책 관여자로 일하게 될 확률이 매우 높아진 심교언 교수 생각을 체크해볼 필요가 있겠습니다. https://economist.co.kr/2022/03/28/realEstate/realEstateNormal/20220328191236572.html ‘尹의 남자’ 심교언 교수가 수술할 文정부 부동산 정책은 규제 위주 文 정부 정책 개편에 속도 임대차 3법, 부동산 세금에 주력할듯 economist.co.kr 3월초 손경제 내용을 듣고 갈무리해봤습니다. (뇌피셜 주의) 바쁘신 이웃님들 대신 제가 하나하나 분석할테니 제 뇌피셜 보시고 좋아요 많이 남겨주세요. 1. 대출규제 실수요자 첫 주택 ltv를 80 일반적으로 주택을 살 때는 70까지 대출은 은행이 각자 판단하라..
일시적 2주택 상태에서 기존주택을 허겁지겁 팔았는데 그게 또 많이 올라버려서 냉가슴을 앓았습니다. 지나고 보니 자녀에게 특수관계 매매형식으로 이전하는 방법이 있었는데 아쉬워서 올려봅니다. 혹시 고수분들 있으면 틀린부분 바로 잡아주세요... 다른 분들은 저같이 후회하는 일이 없도록 참고하시고요 1. A주택을 이렇게 매매를 했지요.. - 놔두면 더 오를 것 같았지만 비과세를 받아야 함으로 10억에 매도 (시세 10억), 전세는 5억 있었음 (양도세는 1천만원 정도,, 당시 9억까지 비과세였고..조정지역에 비거주를 했기 때문에 세금을 조금 냄) - 이게 1년후 15억에 거래됨... 2. 증여에 대해 공부를 해보니..이렇게 했으면 5억차익을 자식에게 안겨 줄 수 있었는데... - 자식이 26세로 일단 직..