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DDOLKONG
리얼하게 이야기 해볼께요... 입지측면에서는 시범삼성/한양/양지마을이 메치나 들어치나 분당에서는 최고 입지인것은 사실.... 뭐...대지지분, 평형의 복잡성 등 여러가지 따지지... 그럴때마다 항상 시범한양은 항상 후순위로 밀림... 이유는 메인 2개 - 소형평형 10평~20평 초반대가 거의 1,000세대 정도...... --> 와우 지분정리 어떻게 하지...???? .. 소형이 많으니 소형사서 감평할때 대형지분 조금 불하받으면 굿...... 건물이 좀 후져 - 당장 조금 살아보려하니....쪼금~~~~구려... 뒤돌아 생각해 보자.... 시범한양은 10~20평대가 구성비가 돼게 높은데....뒤돌아 보면 예전 임대아파트였고,,,역 앞쪽으로 다 몰려있어... 그리고 나머지는 소수의 30평대 아..
예전에 제가 쓴 글에도 적었지만 수도권 부동산의 단기 하락이 어려움을 알고 있는 사람에게 일반 신축 아파트들보단 재건축 호재를 가진 아파트가 더 수익성이 좋을 것임을 알 수 있고, 1기 신도시 내에서는 분당이 단연 사업성이 우수함을 예측할 수 있다(일반분양가 때문) 그렇다면 분당의 재건축 아파트들 중 어디가 유망할까? 사실 이건 아무도 모른다 그리고 이건 개인의 관점마다 투자처가 다를 것이다. 수익률이 좋은걸 원하는 사람은 투자대비 수익성이 좋은 곳을 봐야할 것이고(주로 소형쪽일 확률이 높다) 수익만 원하는 사람은 수익률은 안좋아도 크게 수익이 나올 곳을 봐야할 것이다(주요 대형쪽일 확률이 높다). 자.. 재건축에서 중요한건 대부분 용적률이라고 알고있다.(사실 제일 중요한건 일반분양가이지만..
- 부모는 사랑으로 아이의 '마음과 영혼의 밭'에 '부와 성공의 씨앗'을 심는다. 유대인 부자교육은 보이지 않는 것(무의식)을 잘 가꾸어서, 보이는 것(현실)을 멋지게 창조하는 교육이다. 자녀의 보이지 않는 무한한 잠재력을 믿어주고, 끌어내며, 최고의 결과를 만들어 내는, 가슴 뛰는 교육이다. 이것이 유대인 부모가 자녀를 '행운을 부르는 부자로 키우는 비결'이다. - 유대인 엄마의 기도 아이의 물음에 대답해 주고, 수많은 갈등을 해결해주고, 율법대로 살아가도록 가르칠 수 있는 지혜를 주소서. 화가 치밀어 오르고, 비난과 매질로 아이의 영혼을 짓밟고 싶을 때마다 이를 이겨낼 수 있는 자제력을 주소서. 사소한 짜증과 아픔, 고통, 보잘것없는 실수와 불편에 눈 감게 하소서. 참을성을, 그보다 더한 참을성을, ..
https://youtu.be/6wZ_VwLdstg
https://youtu.be/UAN0TBvgGrA