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DDOLKONG
- '공적부자'의 투자원칙 3가지를 기억할 것. 1. 투자변수 중 핵심을 뽑아낼 것 2. 숫자로 표현하려고 노력할 것 부동산은 숫자가 전부다. 가격, 토지의 크기, 건축면적, 임대면적, 전세보증금, 임대료, 임대기간, 층수 등 부동산의 모든 것은 숫자로 요약이 가능하다. 뿐만 아니라 투자수익률, 투자기간, 이자율, 임대율 등 투자 판단 요소들도 숫자로 표현할 수 있다. 3. 작동원리를 파악할 것 공적부자들은 ①투자 검토, ② 자금 계획, ③ 보유, ④ 처분의 과정을 거치는 투자의 메커니즘을 명확히 파악하고 있다. https://blog.naver.com/parisboys http://www.podbbang.com/ch/1768549?e=23252940 (1부) - 부자들의 계산법 http://www.po..
- 하루 60분만 투자하라 아침 15분 : 스마트폰으로 국토교통부, 관심 지역 지방자치단체 등에 들어가 보도자료를 살펴본다. 점심 15분 : 대법원 경매 사이트에서 관심 지역 경매 물건을 검색한다. 저녁 15분 : 점심이나 이동 시간에 검색한 경매 물건 자료를 검토한다. 밤 15분 : 오늘 검토한 자료를 자기 언어로 정리한다. 한글 프로그램이나 워드프로세서 프로그램을 이용해도 좋고 손으로 직접 써도 좋다. 자신에게 편한 방식으로 정리하면 된다. 이렇게 일주일 정도 해보면 좀 더 시간을 들여야 하는 항목이 눈에 들어올 것이다. 그런 항목은 일주일에 세 번 또는 네 번 시간을 할애하는 것도 좋다. 중요한 것은 자기만의 방식을 터득해서 시간을 활용하는 것이다. - 자투리땅으로 수익 창출 '자투리 땅'이란 도로..
머니 트리 시스템 만들기 인터넷 비즈니스 - 자동으로 황금 알을 낳는 공항 주변 주차장 정보 사이트 · 무조건 이길 수 있는 틈새시장을 찾는다. · 웹사이트를 무료로 만들어 주는 등 부가가치가 높은 서비스로 고객을 확보한다. · 눈앞의 이익만 좇지 말고 고객의 입장을 배려해서 신용을 얻는다. - 사업 파트너를 연결해 주는 매칭 사이트 · 이용자가 본인 책임하에 사이트를 이용하는 것을 원칙으로 해서 운영상의 리스크를 피한다. · 이용자의 사례를 사이트에 올리거나 언론에 적극적으로 노출시킴으로써 신뢰를 높인다. · 다른 사이트와의 상호 링크를 늘리는 등의 SEO(search engine optimization, 검색 엔진 최적화) 대책을 철저히 시행해서 잠재 고객을 끌어모은다. - 인터넷 판매와 아웃소싱 서..
- 주변에 많은 사람이 이자를 0.1%라도 더 주는 은행 적금과 예금을 찾으려고 애쓴다. 이런 시도들은 나쁘지 않다. 그러나 사람들이 잊고 있는 것이 있다. 쓰는 돈을 줄이면 매달 모을 수 있는 금액은 그만큼 늘어난다. 그 금액을 은행 금리로 따지면 웬만한 금리는 상대가 되지 않는다. - 목돈을 모을 때는 '아껴 쓴다'라는 것에도 부정적이었다. 목돈을 모을 때는 아껴 쓰는게 아니라 안 쓰는 것으로 생각한다. - 인플레이션은 이처럼 물건 가치의 상승이 아니라 화폐 가치의 하락을 의미한다. 나는 이것을 커피에 비유하는 것이다. 국가는 내 커피에 아무 대가 없이 물을 탄 다음 원래의 양만 남기고 다시 가져가 버리고 나는 국민이라는 이유로 결과를 수용할 수밖에 없다. 이것은 지금 이 순간에도 계속 일어나고 있다..
- 초보자에게 정말 추천하고 싶은 방법은 딱 하나다. 철새가 되지 말자. 여기 좋으면 여기 가고, 저기 좋다면 저기 가는 철새 투자자가 되지 말고, 묵묵히 한 지역만 선택해서 그 지역의 물건만 보고 연구해 보자. - 입찰하려는 다세대와 비슷한 연식, 크기, 위치를 두고 시세를 물어보는데, 굳이 세 번을 가는 이유는 단순하다. 한 번은 전세 세입자 입장, 한 번은 매수자 입장, 그리고 마지막으로 매도자 입장이 되어 알아보는 것이다. 그리고 이왕이면 중개업자가 추천해주는 집도 직접 가서 보는 것이 좋다. 집도 많이 봐야 어떤 집이 좋은지 나쁜지 알 수 있다. - 오로지 좋은 집이라는 이유로 시세나 시세보다 조금 낮게 낙찰을 받는 건 경매를 하는 이유에서 벗어난다. 매매 시세보다 낮게 받는 것에 만족하지 못하..