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- 우리는 희망찬 미래의 그림을 그리는 것만으로는 충분하지 않다는 느낌도 받았다. 우리는 풍요로운 세상을 창조하는 것이 정말로 가능하다고 믿지만, 그렇다고 해서 그런 미래가 어딘가에 이미 보장되어 있는 것은 결코 아니다. - 6D:기술의 진보 과정에서 일어나는 일들 산술급수적이라는 말은, 수백 년 혹은 천년이 지나도 아무것도 바뀌지 않았다는 뜻이다. 하지만 오늘날의 우리는 조상들과는 정반대로 '글로벌'하고 '기하급수적'인 세상에 살고 있다. 그리고 문제는 우리의 두뇌나 지각 능력이 이런 규모와 속도에 맞게 만들어져 있지 않다는 점이다. 산술급수적인 우리의 마음은 기하급수적 진보를 도무지 이해할 수가 없다. 6D는 각각 디지털화Digitalization, 잠복기Deception, 파괴적 혁신Disrup..
- 인구 감소 여부보다 버블인지 아닌지가 더 중요하다! 자산시장이 버블이냐 버블이 아니냐를 판단하는 것이 그 나라의 인구 구성을 분석하는 일보다 훨씬 더 중요하다. 예를 들어 미국, 호주, 캐나다, 영국, 스페인 등은 모두 공통적으로 2000년대 중반을 전후해 생산 활동인구가 가파르게 줄어들었다. 그러나 5개국 주식시장 흐름은 서로 달랐다. - 부동산시장의 버블을 발견하는 법 실질 부동산 가격에 주목하라! 인플레이션 수준보다 낮게 거래되는 부동산은 싸다고 볼 수 있다. 반대로 인플레이션 수준보다 빠른 속도로 부동산 가격이 상승하면 버블 가능성이 높아진다고 볼 수 있다. 주택 공급이 부동산시장의 추세를 결정한다! 일본 주택시장을 망가뜨린 주범, 공급 과잉! 1990년대 일본은 사정이 전혀 달랐다. '인..
- 두려워해야 할 것은 '공급 폭탄'이 아닌 '공급 절벽'이다 앞으로 우리나라에는 분양 물량이 급감하는 분양 절벽 시대가 온다. 아마도 2018년부터 최소 5년 이상 지속될 것이다. 그러니 아직 집이 없다면 입주 폭탄이라는 뉴스에 속지 말고, 분양받을 수 있을때 무조건 분양받아야 한다. 아파트 분양은, 분양하는 '땅'을 기준으로 그 형태를 나눌 수 있다. 첫 번째는 위례.미사.동탄.김포 한강.세종시 같은 신규 택지 개발(신도시)을 통해 분양하는 '개발형' 분양이다. 두 번째는 재개발.재건축 등과 같은 사업을 통해 '기존 도시'에 다시 아파트를 공급하는 '정비형' 분양이다. 간단하게 말하면 '새 땅'에다 짓는지'헌 땅'에다 짓는지의 차이다. 개발형 분양을 살펴보자. 2008~2010년, 연평균 17만 ..
- 어떤 사람들은 '부'란 돈으로만 이루어져 있다고 믿는다. 하지만 넒은 의미에서 영구적인 '부'란 물질과는 다른 많은 가치로 완성되며, 이러한 무형의 가치가 배제된 금전 소유는 절대 행복을 가져다주지 못한다. 내가 '부'라는 표현을 할 때는 완전하고도 충만한 행복의 조건이 갖추어진 삶을 가리킨다. - 인생의 열두 가지 재산 1. 긍정적인 자세 2. 건강 3. 조화로운 인간관계 : 타인과의 조화는 자기 자신으로부터 시작된다. 4. 공포로부터의 자유 5. 성공에 대한 희망 6. 신념의 힘 7. 베푸는 마음 8. 자선 활동 9. 너그러운 마음씨 10. 자제심 11. 이해심 12. 경제적인 보장 베풀지 않는 재산은 그것이 물질적인 것이든 무형의 것이든, 병든 가지의 장미처럼 말라 죽어버릴 것이다. 왜냐하면..
- 부와 행복을 일궈 낼 수 있는 5가지 열쇠(-앤서니 라빈스) 첫째, 좌절감을 다루는 법을 배워라. 둘째, 거절을 다루는 법을 배워라. 셋째, 경제적인 압박을 이겨내는 법을 배워라. 넷째, 자기만족을 다루는 법을 배워라. 다섯째, 받는 것보다 늘 더 많이 주어라. - 사람들은 욕망과 열망을 잘못 구분하고 있다. 욕망은 자신의 발전을 저지시킨다. 사람을 탐욕스럽게 만든다. 사람들이 자신의 욕망을 이기지 못하고 탐욕스럽게 변하면 잘못된 투자를 하게 된다. 이것은 미묘하면서도 간과해선 안될 문제다. - [ 바빌론 부자들의 돈 버는 지혜 ] 조지S. 클래이슨 황금의 5가지 법칙 1. 수입의 1할 이상을 꾸준히 저축하는 사람에게 황금은 기꺼이 찾아올 것이며, 곧 그와 가족의 행복한 미래까지 보장해 주는 재산..