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DDOLKONG
- 재테크, 주식, 부동산, 부자, 펀드, 경매, 통장, 가계부, 종자돈, 창업, 부업 등....서점 한구석에 쪼그리고 앉아서 책 제목에 이런 단어가 들어가 있기만 하면 손에 잡히는 대로 집어들었다. 처음부터 끝까지 정독을 한 게 아니라 중요하다고 생각되는 부분을 찾아 읽고, 다른 책을 읽다가 궁금한 부분이 있으면 다시 읽은 책을 또 들춰보고 하다 보니 하루에 두세 권씩 읽을 수 있었다. - 부자를 만나야 부자가 되더라. 10명의 부자를 직접 만난 후 재테크를 시작하라. 자신의 롤모델이 될 수 있는 사람을 찾아라. 부자마다 각각 전하는 원-메세지가 있다. 10명 정도 만나다 보면 자신에게 맞는 재테크 방법이 무엇인지를 문득 깨닫게 된다. 그런 경험을 통해 자신과 궁합이 맞는 재테크 방법을 찾아나가야 ..
- 천천히 분석능력을 쌓아 내가 중심이 되면 진짜를 잡는 데 방해가 되는 선입견이나 불안, 용기 없음, 만용, 대충 생각해 보고 던지는 타인의 말, 분석능력 없는 가짜 고수의 잘못된 훈수 등으로부터 영향을 받지 않고 진짜를 알아볼 수 있다. - 나에게 가장 소중한 것은 시간이며, 그 시간 중에서도 가장 젊은 이 순간이 가장 중요하다. 돈의 크기가 목표가 되어서는 안 되고, 로봇이 다달이 벌어주는, 시간과 연결되는, 누릴 수 있는 액수가 중요하며, 가치관과 철학은 재테크 방식에 큰 영향을 미친다. - 내면의 소리에 귀를 기울이면 모든 것을 나에게 최적인 환경으로 바꾸어 놓을 것이다. 남들이 말하는 최선이 아니라, 나에게 적합한 최적을 향해 살아야 한다. - 대지지분이 많으면 감가상각이 되어도 된다. 건..
- 전세가 상승 만을 투자 원칙으로 삼는 것은 잘못된 생각이라는 것입니다. 전세자금 대출과 금리 인하가 맞물려 전세가가 비정상적으로 높은 데다 매물이 줄었음에도 찾는 사람은 많아졌기 때문입니다. 투자 원칙 중 하나는 안전성입니다. 현재 사람들이 전세를 선호하고 전세가가 높은 이유는 월세보다 은행의 전세자금 대출이자가 훨씬 싸기 때문입니다. 2008년 리먼 사태나 혹은 그보다 더 심한 세계적인 금융위기가 오게 된다면, 전세자금 대출이자가 월세에 준하게 오르면서 전세가가 일시에 떨어질 가능성도 있습니다. 지금 경기불황은 한국만의 문제가 아니라 전 세계적인 문제이기 때문입니다. 많은 주택을 보유해야 한다고 믿었던 생각도 바뀌었습니다. 20년간 20채까지 마련하는 '2020투자법'을 이야기했으나 5채만 있어..
- 가치와 가격의 개념 가치(value) : 해당 부동산에 대한 장래 이익을 반영한 현재 가치이며, 현재의 값이다. 가격(price) : 해당 부동산에 대한 교환의 대가로 실제 지불된 금액이며, 과거의 값이다. - 가치와 가격의 관계 가격은 가치를 기초로 한다. 다시 말해 가격은 가치에 의해 결정된다. 가치와 화폐를 매개로 하여 표현된 것이 곧 가격이다. - 부동산 가격형성의 제원칙 1. 수요.공급의 원칙(Principle of Supply and Demand) 가격은 시장에서 해당 재화와 용역을 사려는 세력과 팔려는 세력, 즉 수요와 공급의 상대적인 크기에 따라 변화한다. 2. 대체의 원칙(Principle of Substiution) 부동산의 가격이나 임대료는 동일한 효용을 갖는 대체재의 현행 가격과..
- 내가 꿈꾸지 않으면 다른 누군가가 자신의 꿈을 이루게 도와달라고 한다. 당신은 당신 자신의 꿈을 꾸는 사람이 될 것인가? 아니면 남의 꿈을 돕는 사람으로 남을 것인가? - 돈을 은행에 저축하는 것이 의미 없다는 것을 우리 부모님도 깨달으신지 오래다. 파생상품인 보험이나 연금은 말할 것도 없다. 1%대 금리는 물가상승률을 감안하면 사실상 마이너스 금리라고 봐야 한다. - 저축은 안전하고 부동산은 위험하다는 선입견을 빨리 내려놓길 바란다. 저축은 종잣돈을 마련하기 위한 수단으로 활용해야지, 돈을 불리는데에 방해가 되어서는 안 된다. - 평생직장이 아닌 평생직업이 필요하다. 소중한 우리의 자산을 지킬 수 있는 유일한 방법은 돈이 아닌 다른 재화를 선택하는 것이다. 선택한 재화에 투자해야 한다. 끊임없이 배..