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https://m.blog.naver.com/kt9879/22257497 매주 수요일과 토요일에 회원분들과 임장을 다니고 있습니다. 이번주는 재개발의 성지 인천시 미추홀구에 다녀왔는데요. 그에 대한 흔적을 간단히 남겨봅니다. ​ 미추홀구 개요 미추홀구는 인천내에서 시세적으로 하위권에 위치해 있는 구입니다. 하지만, 인구수에 있어서 상위의 중구나 계양구, 심지어 연수구보다 많으며 서구, 남동구, 부평구 다음으로 많이 사는 꽤 큰 지역입니다. 미추홀구 한개의 구만으로도 최근에 임장 다녀온 강원도 원주보다도 많네요. 이처럼 하위에 속한 미추홀구에 주목하는 이유는, 이 지역이 가지는 변화와 미래가치가 상당히 높기 때문입니다. 사실 인천에서 주목을 받는 것은 교통적 측면에서 GTX B 라인의 연수구, 부평구, 남..

"종부세는 2%의 국민만 내고 98% 국민은 무관하므로 (종부세 폭탄은) 과장된 우려이다." ​종부세 부담 급증 우려에 대한 이억원 기획재정부 차관의 발언을 듣고 황당한 마음을 금할 길이 없었다. ​2%의 국민이라면 과대한 세 부담을 안아도 된다는 말인지에 대한 의문은 차치하고서라도, "2%의 국민"만 종부세를 내니 "98% 국민은 무관하다"는 인식에 대해 진심으로 저렇게 생각하고 있는건가 궁금하지 않을 수 없었다. ​우리 나라 인구가 5,200만명에 육박하고 있으니 2%라면 100만명 남짓할 것이다. 그래서 100만명만 종부세 부담을 안게 되지, 나머지 5,100만명은 종부세 부담을 안지 않는다는 발언인 셈이다. ​그런데 과연 그러한가? 100만명에게 종부세를 부과했다는 것은 사실상 100만 가구에 종..

■ 증권계좌에는 +500만원인데, 세금이 더 나온다? 1. 이동평균방식 : 우리가 증권계좌에서 보는 매매차익은 이동평균 방식으로 계산됨. 그리고 우리가 머리속에서 수익을 계산할때도 이동평균 방식으로 생각한다. 2. 선입선출 : 먼저 들어온게 먼저 나간다. 선입선출은 먼저 산 주식을 먼저 팔았다고 가정하는 방식이다. 주식이 우상향 한다면 투자자에게 불리한 방식임. ​ 아래 그림을 보면 가장 취득가액이 낮은 1월 주식을 먼저 팔았다고 세금을 계산한다. 분명히 계좌상 수익은 0원이었는데. 선입선출로 계산하면 세법상으로는 과세대상으로 잡혀버린다. ​ 양도소득 = ($2,000-$1,000) × 10주 = $10,000 ​3. 후입선출 : 나중에 들어온게 먼저 나가는 방식. 이 방식은 투자자에게 유리한 방식이다...

https://blog.naver.com/danechoi93/222574786303 반도체의 시간 전일 미국증시에서 마이크론은 8% 급등, 반도체의 시간이 오고있습니다. 그런데 아직까지도 내년 반도체 업... blog.naver.com 저점을 누가 정확하게 맞추나? 맞아도 운이 좋은 것일 뿐이고... 저점이라고 그 시점에 주가가 바닥인 것도 아닐 것이고... ​ 전문가들도 다들 반도체 저점 찾기/ 시장 바닥찾기에만 매몰되고... 시장이 조정을 받으니 더 그런 주장을 하는 사람들의 시장예측에만 관심이 쏠리고... ​ 중요한 것은... 이게 핵심이 아니겠는가? ​ "시장을 떠날 것이 아니라면... 그래서 어디에 투자를 할 것인가?" "충분히 투자할만한 매력적인 가격대라고 생각이 되면 물려도 그냥 분할매수하는..