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http://naver.me/506b9CZ0 신길 뉴타운 거주 솔직후기 대한민국 모임의 시작, 네이버 카페 cafe.naver.com 방배동에서 신뉴로 이사온지 이제 1년쯤 되었네요. 실거주 장단점 위주로 빠르게 갑니다. 장점 1. 1군브랜드 신축아파트 밀집 신축아파트가 1만세대나 모여있으니 동네가 반짝반짝함. 남서울 아파트가 입구에서 낡음을 뽐내고 있는게 흠이지만 곧 재개발될거니 그러려니함. 신축이다보니 조경들도 화려한데 입주 1년차들인 클래시안, 센트럴자이, 보슼, 파크자이 등은 정말 화려하고 이쁨. 연식이 조금있는 에스티움, 프레비뉴는 나무들이 자리를 잡아서인지 너무 보기좋음. 아파트 단지들도 다들커서 산책으로 신길뉴타운 한바퀴도는것도 빡샐정도임. 계절마다 풍경 변하는거 보는 맛도 있음 2. 민도 ..

https://youtu.be/lt9ogz0uwZk

https://blog.naver.com/nickykim156423/222567386813 이미 시작된 케이팝 NFT화 + NFT가 엔터 기획사 산업에 가져올 변화 기획사 산업은 코로나19로 오히려 팬 플랫폼의 고성장이 시작되었고, “스팟라이브/마이홈” 기능을 통해 ... blog.naver.com https://youtu.be/3rFPxHsE62I

https://m.blog.naver.com/khr1265/222568412031 안녕하세요. 여러분의 세금지킴이 미네르바올빼미입니다. ​ 아파트 주변으로 안개가 자욱해서 아파트 앞 동도 보이지가 않네요... ​ 어제 연합뉴스에 "여야 1주택 비과세 기준 상향 공감"이라는 제목의 기사가 올라왔습니다. 1세대 1주택 중 고가주택의 기준금액을 현행 9억 원에서 12억 원으로 상향하는 소득세법 개정안에 대한 내용인데요. ​ 많은 분들이 고가주택 상향을 기대하고 고가주택의 잔금일을 늦추고 있는 상황입니다. 오늘은 이 내용에 대해 알아보겠습니다. ​ ​ 1. 1세대 1주택이라도 양도가액이 9억 원을 초과하는 고가주택은 전체 양도차익 중 9억 초과분에 대해서는 양도세가 과세됩니다. 1세대가 양도일 현재 1주택을 보..

서울 아파트의 소득 대비 주택담보대출 원리금 상환 부담이 전고점인 2008년 2분기 41%에서 2021년 2분기 49%로 크게 높아짐에 따라 역대급 가격 부담으로 통상적으로는 추가적인 상승이 어려운게 사실이었으나 입주 물량 감소, 역대급 유동성에 3기 신도시 토지보상금 가세, 임대차3법 여파로 급등한 전세가의 지지 등이 결합되어 신고가 갱신이 이어지고 있습니다. ​ 그러나 어찌 되었든 역대 최대의 가격 부담은 사실이라 현재의 신고가 갱신 행진이 높은 전세가를 바탕으로 한 갭투자 비율 증가에 기대는 부분이 있는 것도 사실입니다. (2020년 40% 미만에 머물던 서울 아파트 갭투자 비율이 2021년 4월 이후 50%를 상회하고 있는 상황이 이를 방증합니다.) ​ 다만 이 시점부터 서울의 갭투자는 조심할 필..