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인터넷에 떠도는 터키부동산 컨텐츠 중 가장 고퀄이라고 자부하는 포스팅!! ​ ​ 기회의 땅 터키 이야기 이스탄불(수도 아님) 1. 터키 부동산 투자 파나마 호주 뉴질랜드 일본 스페인 포루투칼 그리스 등 이민 정보 많이 알아봤었음 ​ ㆍ 터키 토지 등록법 35조에 따라 외국인의 부동산 구매 가능 ㆍ 25만 달러 이상의 부동산 투자 혹은 50만불 이상의 사업투자 혹은 예적금 투자를 하는 외국인에게 터키 시민권 부여. ㆍ 3년 간의 투자유지 조건 ㆍ 배우자 및 만 18세 미만의 자식도 시민권 혜택 부여 ㆍ 터키 거주의무기간 없는 것이 최대 장점 (스페인, 포루투칼 등은 연 *일의 의무 거주요건이 있음) ㆍ 앙카라 협정에 의하여 터키 시민권자는 영국에서 거주 및 취업 가능 ㆍ 단순 부동산 투자자에게는 1년 거주..

서울시에서는 2021년 12월 27일 신속통합기획 민간재개발구역 선정에 대한 토의를 하였고, 그 결과를 익일인 2021년 12월 28일 발표하였다. 이에 신속통합기획과 관련된 개인적인 상념을 이야기하고자 한다. 위 사안은 시급성을 요하는 사안이기에 빠르게 글을 써서 올립니다. ​ 서울시 신속통합기획 상념 1. 수혜지역 2. 주의지역 ​ ​ 1. 수혜지역 2021년 12월 27일 선정되고, 12월 28일 발표된 민간재개발 후보지 선정지역 21곳을 살펴보자면, 몇 몇 곳들을 제외하면 대부분 외곽의 개발소외지역들 위주로 선정이 된 것을 볼 수 있다. 신속통합기획이란 민간재개발의 신속한 추진을 위해 인허가 등을 신속하게 지원해준다는 것을 의미하는 것으로, 반드시 해당 지역들이 모두 재개발을 통해 바뀐다는 것을 ..

양도소득세 고가 주택 기준이 13년만에 9억 원에서 12억 원으로 조정되었다. 1가구 1주택자의 경우 12억 원 이하에 양도할 경우, 양도소득세를 한 푼도 내지 않는다는 이야기이다. 불로소득이라고 할 수 있는 양도차익에 대해 비과세 면세점을 높여주는 것이 시장에 나쁜 신호를 줄 수도 있다는 의견도 있지만, 이번 조정은 적절하며 오히려 시기가 늦었다고 할 수도 있다. 양도소득세에서 고가 주택의 기준이 9억 원으로 결정되었던 것은 2008년으로 무려 13년 전 일이다. KB국민은행 통계에 따르면 2008년 12월 우리나라 전국 아파트 평균 매매가는 2억 5061만 원이었지만, 13년이 지난 2021년 12월은 5억 5322만 원이다. 고가 주택 기준이 9억 원에서 12억 원으로 33% 오르는 동안 집값은 1..

아래는 94년 준공한 한솔주공 5단지의 2015년 안전진단 결과표 입니다. (대부분 A~B) ​ (2018년 2월 개정으로 더 까다로워 졌음) ​ 재건축 판정을 위한 안전진단은 통상 예비안전진단(현지조사) ㅡ> 1차 정말안전진단 ㅡ> 2차 적정성검토 순으로 진행됩니다. ​ 정밀안전진단에서 E등급 ㅡ> 재건축이 확정 ​ 정밀안전진단에서 D등급 ㅡ> 한국건설기술연구원 or 국토안전관리원의 적정성 검토를 거쳐 최종 통과 여부를 가리게 됩니다. ​ A~C 등급은 사실상 재건축 불가 현실적으로 분당아파트의 안전진단 통과 가능성은 제로에 가깝습니다..(인정하셔야 합니다) 아래의 정부 규제를 제외하더라도 안전진단 자체를 통과할 가능성이 매우 희박합니다. ​ 공공재건축 임대물량 재건축 초과이익 환수제 분양가 상한제 ​..

https://m.blog.naver.com/tmzpffhql/222605378537 지하철 노선도 부동산 시세 지도 4-(2)(feat. 3호선) 안녕하세요 소나무우유 입니다. 지하철 노선도 부동산 시세 지도 3호선 1편에 이어 2편을 포스팅 해 보겠습... blog.naver.com 안녕하세요 소나무우유 입니다. ​ 지하철 노선도 부동산 시세 지도 3호선 1편에 이어 2편을 포스팅 해 보겠습니다. ​ ① 4-(1)편 : 은평구, 서대문구 ② 4-(2)편 : 종로구, 중구, 성동구 ③ 4-(3)편 : 강남구1, 서초구 ④ 4-(4)편 : 강남구2, 송파구 ​ 지하철 노선도 부동산 시세 지도 3호선 1편 보러가기(못보신분은 클릭!) https://blog.naver.com/tmzpffhql/2226019..