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신속통합기획, 선정구역 : 축하드립니다. 부러워요. 신속통합기획, 미선정구역 ① 차기 or 차차기에서 선정될 가능성이 있으며, ② 토지거래허가구역 → 매수제한 (몸테크 필요) ③ 건축허가제한 → 노후도 + 사업성 보존 (나름 성과임) 신속통합기획, 미추천구역 ① 몇 년간 신속통합기획으로 선정 가능성이 낮기에 → 대안사업으로 방향전환 필요. ② 非토지거래허가구역이나 → 선정가능성도 낮은 빌라村에, 굳이 투자금 2~3억들여 추격매수 할 필요가 있을지? ※ 굳이 하겠다면, 악성 단타먹튀 화가님들의 “호구”가 되지 않을만한 곳은 아닌지 → 정비구역지정요건 충족여부부터 확인要 ③ 非건축허가제한 → 개발호재를 활용해 분양하려는, 빌라업자들이 모여들며 → 노후도+사업성이 위협받을 테나.. 딱히 막을..
https://m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=likearoma&logNo=222621600024&proxyReferer=https:%2F%2Fm.blog.naver.com%2FPostList.naver%3FblogId%3Dbibimgugsu [220114] 지방에 살지마라 (추가) 마음이 불편하셨다면 죄송합니다. 맥락과 흐름을 썼습니다 . ㅠ ㅠ 지방에 살지마라과거 우리나라 역사를 ... blog.naver.com 마음이 불편하셨다면 죄송합니다. 맥락과 흐름을 썼습니다 . ㅠ ㅠ 지방에 살지마라 과거 우리나라 역사를 되짚어 보면 (그래봤자 조선시대) 늘 그랬듯이 중앙보다 지방이 비리가 많았고 늘 중앙에서 지방으로 암행어사, 혹은 중앙관리를 파견하여 비리를 척결하고 ..
https://blog.naver.com/starvision3 뽀사장의 부동산 이야기 : 네이버 블로그 평범한 직장인의 부동산 고민 blog.naver.com 89년 계획돼 92년 말 차례로 입주를 마쳤으니 1기 신도시 5형제는 나란히 올해로 꼭 30년이 되었다. 사람으로 치면 서른 살, 이립而立인 셈이고, 문자 그대로 확고하게 서서 움직이지 않는다는 것이니 그저 사람이나 아파트나 세상의 이치는 거스를 수 없는 법이다. 30년 세월의 내공으로 저마다 지역별 거점 노릇을 톡톡히 하고 있는 1기 신도시들 가운데 예나 지금이나 가장 돋보이는 건 단연 분당이고, 그건 마치 서울에서 강남이 차지하는 위상과 같이 이견과 주관적 입장을 초월하는 팩트의 영역인 것이다. 나는 대한민국 부동산 역사를 통틀어 남서울..
https://m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=ondal0404&logNo=222620082273&proxyReferer=https:%2F%2Fm.blog.naver.com%2Fbibimgugsu%3FcategoryNo%3D0 주거형 부동산이 유일하다.. 안녕하세요. 얼티메이텀입니다. 앞서 작성했던 글의 가독성이 떨어지는 듯 하여 다시 정리하여 올립니다. ... blog.naver.com
2022년 아무데나 청약하지마라! 청약홈에 청약 떳다고 무조건 신청하기보다는 “여기가 청약 핫플레이스구나~” 싶은 곳은 미리 공부하셔야 하지 않겠습니까? 청약을 통해 부자되는! (시세차익 확실하게 노릴수 있는!) 청약단지 TOP 9개를 뽑아봤습니다. 2022 부자되는 청약단지 TOP 9 ※ 일부 사진은 블로그 및 네이버 이미지에서 퍼왔습니다. 1. 둔촌주공 (현대건설 컨소시엄) ① 분양 예상시점: 22년 하반기 ② 분양예상가: 평당 4,000만원 ③ 특이점: 12,000세대 미친규모, 5호선 9호선 더블역세권, 올림픽공원, 강동구 대장 2. 잠실진주 (래미안+아이파크) ① 분양 예상시점: 22년 중순~하반기 ② 분양예상가: 평당 4,000~4,800만원 ③ 특이점: 8호선, ..