DDOLKONG

https://blog.naver.com/mudwax/222656050744 삶의 질을 높이기 위한 투자 - 건물주가 정말 투자의 종착지일까? 아는 형님이 지금 시세로 150억 정도 되는 강남 소재 건물을 소유하고 있습니다. 이 건물을 담보로 받은 대... blog.naver.com 아는 형님이 지금 시세로 150억 정도 되는 강남 소재 건물을 소유하고 있습니다. 이 건물을 담보로 받은 대출금을 제외하더라도 건물 순자산만 100억을 훨씬 넘습니다. 일반인 들이 보기에는 경제적으로는 더 이상 압박을 느낄 필요가 없는 레벨이라고 생각하겠지만, 막상 만나서 자세한 얘기를 들어보면 그렇지만도 않습니다. 매달 들어오는 월세에서 이자빼고 세금빼고 건보료빼고 각종 유지비용을 빼면 월 1500만원 정도가 순수익으로 들..

2021년 착공 물량과 인허가 물량이 최종 업데이트되었습니다. 단기적으로는 착공 물량, 중장기적으로는 인허가 물량을 토대로 향후 입주 물량을 전망함으로써 서울 및 광역시의 향후 물량 부담을 알아보고자 합니다. (모든 물량은 아파트 기준입니다.) ​ ​ ​ 우선 서울입니다. ​ 서울은 최근 11년간 연평균 4만여호가 착공되었는데 2017~21년은 평균을 웃도는 물량이 착공되었습니다. ​ 2017~18년 착공 물량은 2019~20년에 연 평균 5만호에 달하는 입주 물량으로 돌아왔으나 2019~20년 착공 물량은 대단지가 많은 관계로 공기가 길었고 착공계를 내고도 상가 및 주변 지역과의 갈등으로 착공 자체가 지연된 사례들도 있어서 2021~22년을 건너뛰고 2023~24년 입주로 많이 몰리게 되었습니다. ​ ..