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​ - "투자의 첫 번째 원칙은 '잃지' 않아야 한다. 두 번째 원칙은 첫번째 원칙을 '잊지' 않아야 한다." 1장 우리는 왜 투자를 해야 하는가? 1. 사람은 무엇으로 사는가? 2. 소리 없이 내 돈이 사라지고 있다? 3. 복리의 마법인가, 폭리의 함정인가? [알아보자] 수익률에 대한 오해와 이해 - 수익은 많고 변동성이 낮은 상품을 원하는 게 기본 심리다. 변동성과 수익률을 모아서 살펴볼 수 있는 방법은 없을까? 다행히 1990년대 노벨상을 받은 윌리엄 샤프(William Forsyth Sharpe)라는 학자가 만든 방법이 있다. 그의 이름을 따서 '샤프 비율'이라고 한다. 계산 방법은 수익률을 변동성으로 나누면 된다. - 투자를 통해 수익률을 높이기는 매우 어렵다. 오히려 소비를 줄이는 게 상대적으..

​ - 부동산은 '현재 시세'로 '미래 가치'를 사는 것입니다. 투자는 '리스크'를 낮추고 '성공 확률'을 높이는 것입니다. 돈을 많이 버는 것도 중요하지만 시간을 버는 것도 그 못지않게 중요하다고 생각합니다. 제1부 대한민국 부동산 투자, 4+3 질문을 기억하라 - 부동산 입지 분석을 꿰뚫는 네 가지 핵심 가치 교통환경: 일자리 지역으로 연결되는 노선인가 [ 지하철의 노선별 가치 ] 1등급: 강남구.서초구와 연결되는 노선 - 2.3.7.9호선, 신분당선 2등급: 종로.종로구, 여의도, 금천구, 마포구와 연결되는 노선 - 1.4.5.6호선, 공항철도 3등급: 그 외 지역으로의 출퇴근 노선 - 1~9호선 중 강남권까지 50분 이상 소요되는 지역 4등급: 출퇴근 노선이 아닌 역세권 - 수인선, 용인.의정부 ..