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DDOLKONG

보도섀퍼의 돈 본문

Book/부동산

보도섀퍼의 돈

DDOL KONG 2017. 12. 11. 02:14

- '10억원'이라는 첫 번째 목표를 달성하는 길은 여러 가지가 있다.  

  1. 일정한 비율의 돈을 저축한다.

  2. 저축한 돈을 투자한다.

  3. 수입이 늘어난다.

  4. 그렇게 늘어난 수입의 일정 비율을 저축한다.

- 결심만으로 부자가 되지는 않는다. 우리가 단순히 희망하고 믿기만 한다고 바뀌는 것은 아무 것도 없다. 희망은 정신적인 안정제이며, 아주 지능적인 자기 기만이다.

- 가치와 목표가 일치해야 한다. 무언가를 시도하는 사람은 실제론 변화를 피할 구실만 찾는 사람에 불과하다. 변화가 좋은 것이고, 변화를 일구어낼 능력이 자신에게 충분하다는 확고한 믿음이 없기 때문에 그것을 피할 구실만 찾는 것이다.

- 낙관주의와 자신감을 혼동하지 말라. 자고로 돈이란 근거 없는 낙관주의를 용납치 않는다. 어떤 상황에도 오그라들지 않을 당당한 자신감을 쌓고 싶으면, 먼저 자신의 돈 문제를 잘 조절할 수 있어야 한다.

- 생각부터 바꾸는 것이 돈벌기의 첫걸음이다. 당신의 생각하는 방식이 현재의 당신을 만들었다. 같은 방식으로 생각하는 한 가고자 하는 곳에 절대 다다를 수 없다.

- 우리 인생엔 다섯 영역이 있다. 건강, 돈, 인간관계, 그리고 인생의 의미, 이렇게 다섯 가지이다. 이 다섯가지는 모두 똑같이 중요하다.

  '하루 종일 일하는 사람은 돈을 벌 시간이 없다.' 모름지기 사람은 생각할 시간이 있어야 한다. 도대체 무엇을 생각하느냐.

  "먼저 자신이 어떤 사람인지 생각하고, 자신이 좋아하는 일이 무엇인지 생각하시오. 그 다음에는 그것으로 어떻게 돈을 벌 수 있을지 생각해 보시오. 가장 좋은 방법은 이 질문을 매일매일 자신에게 던지고, 하루하루 더 나은 대답을 찾아가는 것이오."

- 삶을 최적화할 것인가, 최소화할 것인가? 사람은 누구나 열정과 기쁨을 느낄 수 있는 일을 할 때만 정말로 그 일을 잘 할 수 있다.

- 계획은 모든 것의 시작이며 끝이다. 당신 스스로 자신의 인생을 설계하든지, 아니면 다른 사람에 의하여 설계를 당하든지 둘 중 하나이다.

  많은 사람들이 계획을 실천에 옮기지 못하는 이유는 사실 아주 단순하다. 꿈과 목표와 가치와 전략을 한데 묶지 못했기 때문이다.

   [꿈] 당신에게 무한정 시간과 돈이 있다면 무슨 일을 할 것인가?

   [가치] 당신에게 가장 중요한 것은 무엇인가? 그것은 왜 그렇게 중요한가?

   [목표] 무엇이 되고 싶은가? 무엇을 하고 싶은가? 무엇을 갖고 싶은가?

   [전략] 당신은 원하는 것을 성취할 지식과 능력과 계획을 갖고 있는가?

- 부자가 되기 위해선 무엇이 필요한가? 계획을 세우고 실천에 옮기는 데는 지식과 능력이 필요하다. 돈을 벌기 원하는 사람은 자신이 원하는 만큼의 돈을 벌어들일 수 있는 방법을 알고 있어야 한다. 들어온 돈을 잘 지켜야 부자가 될 수 있다. 절대 잊지 말아야 할 것은, 책을 읽는 것만으로 부자가 되지 않는다는 사실이다. 실제 활용할 수 있는 지식만이 힘이다.

- 책임은 나에게 있다. 정작 문제가 되는 것은 우리에게 '무슨 일이 일어났느냐'가 아니라, 우리가 그것에 '어떻게 대응하느냐'이다.

- 남에게 책임을 미루는 것은 그 사람에게 권한을 넘기는 것이라는 사실을 잊지 말아라.

- 우리는 실수의 결과를 대하는 자신의 해석과 대응에 대한 책임을 져야 한다.

- 미래를 만들어갈 수 있다는 자신감은 당신의 과거에서 나온다. 그것은, 당신이 이미 과거에도 많은 변화를 일구어냈다는 사실을 깨달을 때 비로소 싹이 튼다.

- 배는 항구에 있을 때 가장 안전하다. 하지만 항구에만 머물러 있으려고 배가 만들어진 것은 아니다.

- 모든 문제는 성장의 기회를 동반한다. 우리가 '이 문제를 어떻게 풀어야 하나'라고만 묻는 것은 별 소용이 없다. 아울러 우리는 '이런 문제가 더 이상 생기지 않도록 하려면 어떤 상황을 만들어야 하나'라고도 물어야 한다. 문제를 피해서는 부와 행복을 얻을 수 없다.

- 질문의 질이 삶의 질을 결정한다. 우리가 제일 먼저 던져야 하는 질문은 '왜'가 아니라 '어떻게'이다. '어떻게'는 해결을 찾고, '왜'는 변명을 찾는다. 사람은 자신이 찾는 것을 얻을 뿐이다. '내가 할 수 있는 것은 무엇인가'라고 묻는 것 역시 중요하다.

  제대로 된 질문은 '나는 무엇을 할 수 있는가, 무엇을 아는가, 어떤 가능성을 갖고 있는가'이다.

- 결정의 시점에선 '할 것인지 말 것인지' 먼저 물어라. 거기에는 '왜'라는 질문도 포함되어 있다. 왜 그것을 해야 하는가? 그럴 만한 충분한 이유가 있는가? 이 시점에서 '어떻게'는 중요하지 않다. 

  질문의 올바른 순서

  1. 나는 그것을 왜 해야 하는가? 할 것인가 말 것인가, 예스인가 노인가?

  2. 어떻게 그것을 할 것인가? 다음 문제를 어떻게 해결할 것인가? 그리고 포기하지 말아야 하는 이유는 무엇인가?

- 가난은 저절로 생겨난다. 가난은 책임을 거부할 때 생겨난다. 7년 후 당신이 얼마나 많은 돈을 갖게 되는가 하는 것은 다른 누구도 아닌 바로 당신 자신의 책임이다.

- 나이가 들면 당신은 오직 한 가지만을 후회하게 될 것이다. 그것은 당신이 하지 않은 일들이다.

- 책임지지 않는 삶을 사는 것은 자기 자신을 무력한 희생자로 격하시킨다는 의미이다. 그것은 남이 다 짜놓은 각본에 따라 사는 것에 지나지 않는다.

- 사람들은 대부분 자신이 1년 안에 할 수 있는 것은 과대평가하고, 10년 안에 할 수 있는 것은 과소평가한다.  짐 론의<야망의 힘>

- 기적은 우리를 찾아오지 않는다. 우리 스스로 기적을 불러일으켜야 한다. 기적을 불러일으키기 위해 꼭 해야 하는 것 네 가지가 있는데, 나는 이것을 끊임없이 배우고 성장하기 위한 4종 경기라고 부른다.

  제 1경기 : 책 읽기

  어느 현자가 이런 말을 했다. "한 인간은 그가 읽은 책의 총합이다." 왜 책을 읽는 것이 중요할까? 우선 그것이 곧 아이디어로 이어지기 때문이다. 우리가 습득하는 새로운 단어는 모두 새로운 아이디어를 의미한다. 아이디어야말로 돈으로 환산할 수 없는 재산이다. 책읽기가 중요한 또 다른 이유는, 우리의 수입이 우리가 책을 읽는 양에 비례해서 늘어나기 때문이다.

  당신이 좋아하고 관심 있어 하는 사람을 만났을 때 잡담으로 허비하지 말고 그 시간을 이용해라. 그 사람에게 재미있게 읽은 책 두세 권을 말해 달라고 해라. 나아가 왜 그책이 좋았는지 물어라. 당신은 곧 유능한 독자가 전해 주는 훌륭한 다이제스트를 공짜로 얻게 된다. 아울러 당신은 자신이 이 책을 직접 읽어야 할지 금방 판단할 수 있게 된다.

  제 2경기 : 자기만의 성공일지 쓰기

  우리 뇌는 우리가 저지른 실수와 실패를 성공보다 10배 정도는 더 쉽게, 그리고 오래 기억한다. 그래서 우리는 자기 자신에 대해 전체적으로 실제보다 훨씬 나쁜 이미지를 갖게 된다.

  제 3경기 : 세미나 참석하기

  세미나에서는 듣고 보고 느끼고 체험하는 것을 동시에 할 수 있다. 더 많은 감각을 사용할수록 더 잘 배우는 건 당연하다. 세미나에 참여하는 것은 일상 업무에서 완전히 벗어나, 일정한 거리를 갖고 자신을 관찰할 수 있는 기회가 되다. 이것은 소위 '발상의 전환'을 가능하게 한다.

  제 4경기 : 모범 찾기

  주변에 자신보다 더 나은 사람들이 많으면 우리는 발전한다. 반대로 더 못한 사람들에 둘러싸여 있으면 우리는 정체된다. 그럼에도 우리는 이런 사실을 과소평가한다.

- 새로운 일을 시작하기 전 두려움이 생기지 않는다면, 그 일은 당신에게 왜소한 일이라는 뜻이다.

- 행운은 기회로 찾아온다. 우리 주변에는 소위 돈 복이 있는 사람들이 있다. 대개 이런 사람들은 절약하는 법을 배운 사람들이다. 그들은 어느 정도의 금액은 언제든지 동원할 수 있으며, 기회가 오면 그것을 잡는 법도 터득하고 있다.

  *행운의 구성요소

   자금을 확보하고 있다.

   기회를 알아본다.

   빨리 결정하고 곧장 실행한다.

- 하늘에서 뚝 떨어진 것 같은 엄청난 행운도 자세히 들여다보면, 절대로 난데없는 것이 아니라 수년간 꾸준히 준비한 결과일 뿐인 경우가 많다. 얼마나 운이 좋은가는 결국 자신의 책임이다. 마찬가지로, 자신의 삶에 얼마나 많은 기적이 일어나느냐 하는 것도 자신의 책임이다.

- 부자가 된다는 게 무엇인지 분명하게 알기 위해선 세 가지를 반드시 해야 한다. 정확한 숫자를 알고 있어야 하고, 그 숫자를 종이에 적어야 하며, 그것을 그림으로 바꾸어 그려야 한다. 우리의 잠재의식은 숫자나 글자에 반응하는 것이 아니라, 그림에 반응한다.

- 수천 명의 사람들이 그 대학 대강당에 빽빽이 들어찼고, 모두 이 위대한 인물의 힘있는 연설을 숨죽여 기다렸다. 마침내 처칠은 자리에서 일어나 마이크 앞으로 다가가 말했다.

  "절대로, 절대로, 절대로, 절대로 포기하지 마십시오." 그러고는 다시 돌아가 앉았다. 그것으로 끝이었다. 왜냐하면 그에게 이 이상 중요한 말은 없었기 때문이다.

  당신이 무언가에 한계를 부여하면, 그 한계도 언제가는 당신을 제한하게 될 것은 당연한 이치이다.

- 여기 가장 위험한 핑계와 변명이 있다. 이 두 가지는 마치 그서이 삶에 대한 태도인 것처럼 위장하고 있기 때문에 특히 위험하다. 하지만 실제론 망상이나 핑계에 불과하다.

  "나는 앞으로도 지금 내가 가진 것에 만족할 것이다." 

  "내가 제대로만 했으면, 나도 최고가 될 수 있었다."

  이 두 가지 주장 뒤에는 종종 자기 기만이나 두려움, 자기 가치의식의 결여 같은 것이 감추어져 있다.

  그렇다면 우리를 행복하게 만드는 것은 무엇일까? 우리가 자신의 인간적 본성과 조화를 이루며 살 수 있다면, 바로 그것이 우리를 행복하게 한다.

- 많은 사람들이 100%에 초점을 맞춘다. 그리고는 80%밖에 이루지 못한다. 당신이 만약 목표를 100%에 맞춰 잡으면 비교적 수월하게 100%를 달성할 수 있다. 100%는 상대적이라는 것을 금방 알게 된다.

- 자신의 약점을 상대로 싸우는 사람은 기껏 평균에 도달하기 위해 많은 에너지를 소모하는 사람이다. 당신을 부자로 만드는 것은 당신이 지닌 강점들이다. 이기기 위해 게임하는 것과 지지 않기 위해 게임하는 것은 큰 차이가 있다. 자신의 약점을 위해서는 해결책을, 그리고 강점을 위해서는 상담인을 찾아라.

- 충고를 받을 때는 기본원칙이 있다. 당신이 도달하고 싶은 곳에 이미 도달해 있는 사람을 제외한 다른 사람의 충고를 절대로 받아들이지 말라는 것이다.

- 일관성은 절대적 덕목이 아니다. 오늘 내가 어제와는 다른 통찰을 했다면 오히려 방향을 바꾸는 것이 더 일관성이 있는 게 아닐까? 그러면 과거에 대해서는 일관성이 없겠지만, 진리에 대해서는 더 일관성이 있는 것이다. 일관성이란 자기가 인식한 진리를 따르는 것으로 지켜진다.

- 자신의 삶에서 무언가가 바라는 대로 풀리지 않을 때는 먼저 어떤 신념이 그 뒤에 숨어있는지 찾아내야 한다.

- 모든 것을 가능한 한 빨리 처리하라 

  실수를 두려워하지 말라.

  IBM의 토머스 J. 왓슨은 이렇게 말한다. "내 회사에서 승진하고 싶은 사람은 실수하는 횟수를 두 배로 늘려라."

  실수는 경험을 낳는다. 경험은 당신이 올바른 결정을 바르게 내리는 데 도움을 준다.

  자신의 직감을 신뢰하는 법을 배워라. 결정을 빨리 내려라.

  자신의 첫 번째 박동에 반응하라. 당신은 실수를 할 것이다. 그러나 더 많은 것을 올바르게 하게 된다.

  당신이 내리는 모든 결정 가운데 51%만 옳으면 당신은 부자가 된다.

- 전문가로서의 자질과 인격체로서의 자질에 가장 큰 영향을 미치는 것은 우리의 주변환경이다. 주변에 우리보다 더 나은 사람이 많으면 우리도 더 나은 사람이 된다. 하지만 주변에 온통 의욕 없는 사람들 밖에 없으면 우리도 그 자리에 얼어붙고 만다.

- 당신의 시간을 돈 되는 일에 사용하라. 자신의 분야에서 돈 되는 일이 어떤 것인지 찾아내라. 아마도 지금 당신이 하는 일 가운데 많은 부분은 다른 사람에게 맡겨도 되는 일일 것이다. 그런 일에 시간을 허비하지 말아라.

- 우리는 꼭 버는 만큼 쓰게 된다. '필요'를 '희망'과 혼동해서는 안 된다.

- 많은 사람들이 절약하는 것을 좀스럽다고 싫어한다. 그들에게는 현재 편하게 사는 것이 더 중요하기 때문이다. 괴테도 사람들의 이런 심리를 간파하고 있었다. '사람은 누구나 현재 어떤 존재이고 싶어하지만, 미래에 어떤 존재가 되고 싶어하지는 않는다.'

  성공한 창업자들은 모두 부자가 되고 싶어했다. 일단 목표를 세우고 난 다음엔 모든 것을 이 목표 아래 두었다. 따라서 그들은 돈 많은 사람처럼 행동할 필요가 없었다. 남한테 보이느냐가 중요지 않았던 것이다. 그들은 오로지 미래에 무엇인가 되고 싶어했으며, 이를 위해 절약하고 저축했다.

- 빵을 사면 빵집 주인에게 돈을 지불하고, 은행을 이용하면 이자를 지불하고, 고기를 사면 정육점 주인에게 돈을 지불하고, 머리를 깎으면 이발사에게 돈을 지불한다. 그러면 자기 자신 한테는 언제 돈을 지불할 것인가? 당신 자신은 적어도 당신 삶에서 빵집 주인이나 은행원, 정육점 주인이나 이발사보다 중요한 존재가 아닌가? 당신은 이제 자신에게 돈을 지불해야 한다. 누구보다 자신에게 먼저 말이다. 자기 자신에게 월급을 지불해라.

- 저축을 포기하게 되는 이유는 무엇인가? 첫째는 너무 크게 계획하기 때문이다. 이렇기 때문에 당신은 '단'10%만을 저축해야 하는 것이다. 이 10%는 전혀 표시가 나지 않으니까. 반면에 15%나 20%만 되어도 훨씬 무겁게 느껴진다. 둘째는 남는 돈을 저축하려 하기 때문이다. 그렇게 되면 저축할 돈은 정말 얼마 되지 않는다. 그러므로 당신은 제일 먼저 저축부터 하고 써라.

  월급 인상 분의 50%를 거위통장에 적립하라. 이렇게 하면 당신의 소비 수준도 그렇게 빨리 높아지지 않는다. 이 50%가 당신을 고통스럽게 하는 일은 절대 없다. 아직 당신 생활이 인상된 월급에 익숙해지기 전이기 때문이다.

- 갖고 있는 돈의 이자로만 살 수 있어야 당신은 정말로 부자이고 경제적으로 자유롭다고 할 수 있다. 수입이 아니라 저축을 통해서 당신은 부자가 된다.부는 돈을 붙잡아 둘 때만 생긴다. 습관은 수입이 늘어날수록 더욱 굳어진다. 당신이 현재 돈을 잘 관리하지 못하면, 수입이 늘어났을 때는 더 못하게 된다. 정말로 필요한 최소한의 것이 있다. 문제는 돈 쓴 것을 저당화하기 위해 이 말을 아무 데나 갖다 붙인다는 점이다. 수입의 90%로 사는 것은 100%로 사는 것과 똑같이 수월하거나 똑같이 힘들다.

- 주식투자의 기본규칙 10가지

1. 증시는 호황과 불황이 반복된다.

2. 큰 이득을 보려면 돈을 최소 2년에서 5년 정도 주식에 묻어둘 마음을 가져야 한다.

3. 적어도 다섯 가지 이상의 다양한 주식을 매수하라.

4. 주식을 처분하고 난 뒤에 수익과 손해를 말하라.

5. 수익은 주가상승과 배당금에서 나온다.

6. 주가폭락도 좋은 면이 있다. 주식을 싸게 사들일 좋은 기회가 된다.

7. 사람들 말을 절대 듣지 마라.

8. 올바른 타이밍과 합리적인 근거가 중요하다. 감정을 앞세우는 사람은 게임에서 결코 이길 수 없다.

9. 투자할 돈은 사전에 마련해야 한다.

10. 주식은 항상 현금을 이긴다.

- 큰 변화의 시기엔 항상 승자와 패자가 있다. 

  '너희는 이것 하나만큼은 항상 기대해도 좋다. 그것은 기대하지 않은 일이 일어난다는 것이다.'   -괴테

  그들은 그 '기대하지 않은 일'을 자신의 책임으로 간주하고 미리 대비하는 사람들이다.

- 성공적인 투자자가 되기 위한 기본 원칙

1. 자신이 투자를 하는지 투기를 하는지 직시하라.

 투자자는 팔면서 돈을 버는 게 아니라 사면서 돈을 번다. 모름지기 투자란 투자한 곳으로부터 고정적으로 돈을 뽑아낼 수 있어야 한다. 자기가 산 것을 되팔면서 비로소 돈을 손에 쥐는 사람은 투자자가 아니라 투기자이다.

 투기를 하더라도 알고 하라. 앙드레 코스톨라니도 경고한다. "투기를 통해서 고정적으로 돈을 '번다'는 생각은 아예 하지 말아야 한다. 사람들은 주식으로 큰돈을 따거나 잃을 수는 있다. 하지만 주식으로 돈을 벌 수는 없다." 주식과 주식펀드는 투자가 아니다. 주식에 올인하지 마라. 투기자는 장사꾼이다. 언제사고 언제 팔아야 하는지를 아는 것은 물론, 그 물건이 지닌 실제 가치와 거기서 얻어낼 수 있는 수익을 계산할 줄도 안다면 더 이상 바랄 것이 없다. 좋은 투자자는 이 두 가지를 다 할 수 있어야 한다.

 2. 돈을 묶어두는 것과 투자하는 것을 구분하라.

 집은 여러분이 대출을 완전히 상환한 후에도 여전히 짐입니다. 계속해서 고정적으로 돈을 잡아먹기 때문이죠. 세금, 보험료, 수리비 등, 집을 유지하려면 돈이 필요합니다. 그러므로 가장 좋은 것은, 집을 여러분의 투자 자산으로 계산하지 말고, 일종의 사치를 누리기 위한 자산으로 인식하는 것입니다.

 3. 돈을 굴리는 데 어떤 방법이 있는지 정확히 파악하라.

 4. 현물의 가치는 금전의 가치를 누른다.

 현물의 가치는 이미 오래 전부터 금전의 가치를 항상 눌러 이겨왔다.이것은 앞으로도 계속 그럴 것이다. 그 이유는 무엇보다 인플레이션 때문이다. 만약 당신이 일정한 금액을 그냥 돈으로 보전하는 경우, 시간이 흐를수록 이 돈의 가치는 인플레이션을 통해 줄어든다. 우리는 똑같은 돈을 갖고 10년 전에 살 수 있었던 것들을 오늘날 더 이상 살 수 없다. 모든 게 비싸졌기 때문이다. 인플레이션이 휩쓸고 지나간 결과다.

 그러므로 인플레이션은 모든 것을 비싸게 만들고, 결국 당신의 돈을 야금야금 갉아먹는다. 하지만 모든 게 비싸진다면, 당신이 갖고 있는 물건 역시 비싸지는 게 이치다. 당신이 만약 부동산에 투자했다면 그 가치 역시 올랐을 것이다. 주식 역시 마찬가지다. 인플레이션으로 모든 게 비싸지면 '현물의 가치' 역시 상승한다.

 실제로 물가는 매년 4~5%씩 상승했다. 이런식이라면 물가가 두 배로 뛰는 데 걸리는 시간은 길게 잡아야 18년이다. 그러니까 당신 돈은 18년이 지날 때마다 그 가치가 반토막이 난다는 얘기다. 하지만 동시에 그것은 당신이 갖고 있는 현물의 가치는 평균적으로 18년마다 두 배가 된다는 뜻이기도 하다.

 인플레이션은 당신의 돈에게는 적이고, 당신의 현물에게는 아군이다. 인플레이션이 돈의 가치는 파괴하지만 당신이 투자한 현물의 가치는 높여주기 때문이다. 결론적으로, 우리는 현물에 투자하는 것 외에 다른 살 길이 전혀 없다는 얘기다.

 5. 위험은 감수할 수밖에 없다.

 당신이 안전한 곳에만 투자한다면 확실하게 보장되는 것은 딱 하나다. 인플레이션과 세금이 당신 돈을 갉아먹을 거라는 점이다. 돈을 한번도 잃지 않은 성공한 투자가를 나는 지금까지 단 한 사람도 본 적이 없다. 하지만 나는 돈을 굴리면서 한 번도 손해를 본 적이 없는 가난한 사람은 많이 보았다.  위험 근처에는 아예 가지도 않으려는 조심성은 오히려 더 위험하다. 그러다 보면 자신이 차지할 수 있는 많은 돈을 그냥 흘려보내게 된다. 무언가 감행하고, 새로운 것을 시도하는 사람이 끝내 무엇을 얻어도 얻는다. 그리고 새로운 것을 감행하는 사람은 실수를 하게 돼 있다. 이때 실수는 우리에게 아주 위대한 것을 남긴다. 그것은 우리의 주위를 환기시키고, 우리를 겸손하게 한다. 

 실용적인 방법을 찾아라. 당신은 가진 돈의 일부는 금전으로 보전하고 있어야 한다. 정기예금이나 캐시펀드, 유가증권 같은 것으로 말이다. 그리고 나머지는 현물에 투자한다. 직접 주식을 사고 팔 시간이 없으면 주식펀드를 이용하면 된다. 좀 더 전문적인 투자를 하고 싶다면 부동산이나 기업에 투자하는 방법도 있다.

 6. 분산하라. 

 가장 중요한 원칙이다. 당신이 위험이 수반되는 빠른 길을 택하든, 안전하게 천천히 돌아가는 길을 택하든 전혀 상관없다. 분산하라!

  우리는 앞으로 일어날 일에 대해 아무 것도 알 수 없기 때문에, 우리 돈의 일부는 금전에, 그리고 일부는 현물에 나눠서 투자해야 한다. 그리고 그 가운데서도 어떤 것이 가장 잘 풀릴지 알 수 없으므로, 금전은 금전대로, 현물은 현물대로 다시 다양한 곳에 분산하라.

 7. 전문적인 투자가와 일반 투자자는 이렇게 다르다.

 그들의 행동이 항상 성공으로 연결되는 것은 결코 아니다. 하지만 그들은 좌절하지 않고 자신의 실수에서 교훈을 얻는다. 진정한 투자가는 실패를 평균을 훨씬 상회하는 모든 성과의 한 부분으로 받아들인다. 반면 평범한 투자자는 어떻게든 실패를 피하려고 한다. 그리고 그들은 실패를 개인적인 패배로 생각한다.

 기억하라. 가장 빨리 배우는 길은 좋은 재정 상담인한테서 배우는 것이다.

- 당신이 해야 할 중요한 선택('나는 최소한 저축해서 가난해지는 바보는 되지 말아야겠다'는 각성을 했다는 것을 전제로 한다) 

  질문 1: 생활의 편의가 우선인가, 경제적 안정이 먼저인가? 

  질문 2: 투자하기 원하는가, 아니면 투기로 만족하는가?

  당신이 진정 투자가의 길을 가고 싶다면 무조건 많이 읽고 많이 보고 듣고, 이미 성공한 사람한테서 많이 배워야 한다.

  질문 3: 혼자서 할 것인가, 아니면 전문가의 도움을 받을 것인가?

  당신 스스로 투자자로서 투자할 곳을 선택하고 관리할 것인지, 아니면 능력 있는 전문가의 도움을 받을 것인지 결정하라.

  질문 4: 금전과 현물에 어떤 비율로 돈을 배분할 것인가?

  가이드라인 [ 100 - 연령 = 주식이나 주식펀드에 할댕해도좋은 최대한의 비율 ]

  질문 5: 어떤 투자 상품을 선택할 것인가?

- 우리는 미래를 알 수 없다. 하지만 미래를 만들어 갈 수는 있다. 이때 긍정적인 생각과 말만 미래를 만들어 가는 것이 아니라, 부정적인 생각과 말도 미래에 똑같이 간섭하고 끼어든다. 비관적인 생각 역시 그것을 실현하려는 경향을 가진다. 많은 사람들이 자기 인생엔 주로 안 좋은일만 생긴다고 스스로 주문을 건다. 문제는 그런 생각이 실현된다는 점이다. 이런 사람들은 자기처럼 암울한 미래를 예측하는 사람들을 만나면서 자기 생각을 더욱 굳건하게 한다. 그래서 부정적인 사람들은 끼리끼리 어울린다. 끊임없이 어두운 미래를 예언하는 사람은 결국 그렇게 어두운 미래에 살게 된다. 하지만 알아야 한다. 실제로 그들은 자신의 미래를 정확하게 예측한 것이 아니라, 자신이 자기 미래를 그렇게 만들었다는 사실 말이다.

- 당신은 자신의 부에 대해 책임이 있다. 많은 사람들이 자신이 진짜 좋아하는 일을 하지 못하는 주된 이유는 돈이 없어서이다. 그것은 정말 안타까운 일이면서 동시에 에너지 낭비이다. 우리는 자신이 좋아하는 일을 할 수 있을 때 비로소 자신의 능력을 최대한으로 발휘할 수 있다. w. 클레멘트 스톤이 가졌던 신념을 당신도 가질 수 있다. '돈을 모을 능력이 없는 사람은 이성적이니 지성적이니 하는 말을 들을 자격이 없다.'

- 경제적 자유로 가는 3단계 투자방법

 경제적 에어백(현금, 저금) -> 경제적 안정(안전한 투자, 목표수익률 12%) -> 경제적 자유(성장형에서 공격형까지의 고수익 고위험 투자, 목표수익율 20% 내지 30%) 이 3단계 투자방법을 세 개의 양동이에 비유해 요약하겠다. 

 양동이에 물을 채울 때에는 항상 처음 것부터 채우고 나서 두 번째 것을 채워라. 그리고 두 번째 양동이(경제적 안정을 확보하기 위해 필요한 돈)가 차고 넘쳐서 흘러나온 물만 세 번째 양동이를 채우는데 사용해라. 이런 방식으로 하면 당신이 확보한 경제적 안전장치는 절대 위협받지 않는다. 

- 확고한 목표를 가진 사람한테는 세세한 모든 것이 다 중요하다. 목표를 정하는 순간 당신에게는 모든 것이 중요해진다. 당신의 모든 행위는 당신을 목표로 더 가깝게 이끌거나, 아니면 목표에서 멀어지게 하거나 둘 중 하나이기 때문이다. 중간은 없다.

- 두려움의 충고를 따르지 말라. 미국의 토크쇼 진행자인 오프라 윈프리는 이렇게 말한다. "나는 실패를 믿지 않는다. 당신이 중간에 재미를 느꼈다면 그것은 실패한 것이 아니기 때문이다." 그렇다. 실패란 없다.오직 결과만이 있다. 이 세상에 나타난 거의 모든 위대한 성공이 초반의 실패를 딛고서 얻어질 수 있었다. 실패와 실수에 대한 우리의 태도를 바꿀 때가 되었다. 이것이야말로 수많은 사람들을 인생의 패배자로 만드는 주범이기 때문이다.

 포기한 사람을 우리는 실패자로 기억한다. 반대로, 끈질기게 포기하지 않은 사람을 우리는 아주 중요한 사람으로 기억에 담아둔다. 실수를 하느냐 하지 않는냐는 중요하지 않다. 그 어떤 것에도 개의치 않고 자신의 길을 가는 것이 중요하다. 다른 사람들은 당신을 잠깐 동안만 가로막을 수 있을 뿐이다. 그러나 당신 자신은 당신을 영원히 멈추게 할 수 있다.

- 성공하려면 다음과 같은 점을 명심해야 한다.

 자신의 목표를 완수하지 못한 사람은 다른 사람에게 충고할 권리가 없다.

 성공한 사람들과 어울리면 자신도 쉽게 성공할 수 있다.

 부자가 되려면 우선 부에 친근함을 느낄 수 있어야 한다. 가장 손쉽게 부와 친해지는 길은 부자들과 어울리는 것이다.

 "통치자의 재능을 가늠해 보려면 그의 주변에 모여든 사람들을 보라."(니콜로 마키아벨리)

 미리미리 좋은 상담가를 찾아 놓아라.

 다른 사람들이 뭐라고 하든 상관하지 않는다면 아무도 당신을 방해하지 못한다.

 오직 당신이 원하는 위치에 도달한 사람들에게만 질문하라.

- 모든 성공한 사람의 99%는 상담인이 있었다. 상담인을 찾고 또 그와 함께 일하는 방법에 대해 

 상담인을 원하는 이유를 적어라. 최상의 상담인을 얻으려면 당신이 먼저 그만한 자질을 갖추어야 한다. 그러려면 당신은 초기단계의 몇몇  성과를 이미 제시할 수 있든지 아니면 아주 인상적으로 자신을 내보일 수 있어야 한다.

 상담인에게 해줄 수 있는 일을 찾아라. 당신은 상담인에게 어떤 이득을 줄 수 있는가? 당신이 당신의 상담인을 위해서 해 줄수 있는 일이 무엇인가? 그러기 위한 최선의 방법은 바로 성공일지를 쓰는 것이다.

 강한 의욕과 좋은 이유가 필요하다. 그는 반드시 이루고야 말겠다는 당신의 굳은 결심을 보고싶어 한다.

 끈기를 보여라. 당신이 포기만 하지 않고 계속해서 창조적이고도 호소력 있는 방식으로 전화하고 편지를 보내면 당신은 그 사람을 당신의 상담인으로 만들 수 있다.

 유능한 상담인은 우선 당신을 테스트한다. 상담인은 상담을 시작하기 전에 우선 당신의 자질에 대한 확신을 얻고자 한다. 그는 의도적으로 당신을 압박한다.

 상담인은 강점을 살려줄 뿐 문제를 해결해 주지는 않는다. 자신의 문제를 스스로 해결할 능력이 있다는 것을 그에게 확인시켜라. 자신의 프로젝트에 대해 회의 하는 모습을 상담인에게 보여서는 절대로 안된다.

 상담인과 정기적으로 만나라.

 상담인의 시간을 존중하라.

 묻고자 하는 것이 무엇인지 정확하게 숙고하라. 기본적으로 모든 문제에 대해서 세 개의 해결책을 준비하는 습관을 익혀라.

 모든 것에 대해 자신을 열어라. 

 상담인의 마음을 얻어라. 당신에게 얼마나 귀중한 시간이었는지 메일로 보내라.

 상담인의 연락에 곧바로 답하라.

 상담인에게 경과를 알려주어라. 그에게 정기적으로 상황의 진전을 알려 주어라. 당신이 여전히 확고하게 목표달성을 믿고 있다는 것을 가끔씩 상담인에게 보여 주어라. 의욕도 자주 표현하라. 그가 승자에게 투자하고 있다는 사실을 알게 해야 한다.

 성과로 그에게 감사하라.

 상담인을 모방하되 항상 자신에게 충실하라. 스펀지처럼 모든 것을 빨아들이면서도 대화를 즐겁게 만들어 가라.

 약점을 들추지 마라.

 받으면 돌려주어라.

 - 매달 한 명씩 성공한 사람을 새로 사귀어서 전문가 네트워크를 만들어라.

 이미 알고 있는 성공한 사람에게서 그가 아는 성공한 사람을 소개 받는 식으로 해서 시작하라.

 소개를 받으면 곧장 전화하라.

 항상 당신이 상대방에게 줄 수 있는 것을 먼저 생각하라.

 이런 전문가와 사귀는 것만큼 당신을 나날이 발전하도록 자극하는 것은 없다.

 전문가 네크워크에 자신이 제공할 수 있는 것이 무언인지를 찾아라. 그리고 그런 능력을 기르기 위해 최선을 다하라.

- 부자가 되라. 부자가 되기 위해 필요한 모든 것을 실천하라. 돈은 행복을 가져다주기 때문이다. 그러므로 부자가 되는 것을 반드시 당신의 목표로 삼아야 한다.

 당신이 돈을 소유하게 되면 당신은 안전하게 보호받고 있다는 느낌을 가질 수 있다.

 당신의 삶에 흘러드는 돈이 늘어남에 따라 당신 개성도 성장한다.

 돈은 당신의 삶을 자유롭게 만든다. 당신은 자신이 좋아하고 재능에도 걸맞으며, 다른 사람에게도 유익한 일에 마음껏 몰두할 수 있게 된다.

 돈은 주인공이 아니라, 당신을 위한 조연이다.

 돈이 있으면 당신 자신에게 진짜 중요한 일에 몰두할 수 있다.

 돈은 당신의 능력을 더욱 강하게 하고, 당신의 아이디어에 가능성을 부여한다.

 돈이 있어야 균형이 생긴다. 돈이 있으면 당신은 휴식을 취하고 인생의 다양한 영역을 챙길 수 있다.

 돈은 당신의 삶을 더욱 흥미 있고 변화무쌍한 것으로 만들어준다. 당신은 살고 싶은 곳에서 살 수 있고, 사귀고 싶은 사람을 사귈 수 있게 된다. 

 돈이 있으면 당신은 시간을 마음대로 활용할 수 있다. 당신은 필요에 의해 억지로 일하지 않아도 되며, 자신이 의미 있다고 생각하는 일에 몰두할 수 있다.

 돈은 곧 권한을 의미한다. 돈이 있으면 당신은 사회와 다른 사람에게 좋은 영향을 미칠 수 있다.

 돈이 있으면 성공한 사람들과 쉽게 사귈 수가 있다. 그들은 당신이 자신의 능력보다 적은 성과에 만족하는 것을 용서하지 않는 사람들이다.


- 돈맹에게는 미래가 없다.

 




  

 



      


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