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DDOLKONG
금리 인상과 집값과의 상관 관계
주택 투자 심리가 싸늘하게 식고 있다. 투자심리를 가늠할 수 있는 지표인 (소비자 심리 지수 중의) 주택 가치 전망 지수가 하락 추세에 있다. 한국은행에서 2008년 7월부터 매월 말경 이 지수를 발표하고 있는데, 가장 최근인 2022년 1월 26일에 발표된 지수는 100이다. 이 지수가 100이라는 것은 집값이 오를 것이라고 생각하는 사람과 내릴 것이라고 생각하는 사람이 비슷하다는 뜻이다. 하지만, 이 지수가 100이라고 해서 아직도 투자 심리가 나빠지지 않았다고 생각하는 것은 오류이다. 지난 13년 6개월간의 역사상 평균치가 107.5라는 것을 감안하면 현재의 투자 심리는 역대 평균치 이하라는 것을 의미한다. 더구나 2021년 10월까지만 해도 125에 달했던 이 지수가 세 달 사이에 25포인트나 빠..
투자/부동산
2022. 2. 15. 04:39