목록2021/12/08 (3)
DDOLKONG
https://youtu.be/XL0DRfR6slw
https://m.blog.naver.com/genesis421/222589413430 비과세를 포기해야 하는 이유 비과세 보다는 자산을 더 늘리는데에 집중하는게 좋을 수 있다는 취지의 글입니다. 편한 말투로 작성합니다... blog.naver.com 비과세 보다는 자산을 더 늘리는데에 집중하는게 좋을 수 있다는 취지의 글입니다. 편한 말투로 작성합니다. 비과세는 말 그대로 '과세하지 아니한다' 라는 뜻이다. 납세자 입장에서는 정말 좋은 경우지만 반대로 과세당국 입장에서는 꼭 필요한 경우에만 제한적으로 적용하기를 원할 것이다. 이런걸 '엄격해석' 한다고 한다. 이 둘의 간격이 작거나 설령 간격이 있더라도 좁힐 수 있는 방법이 명확하다면 별 문제가 되지 않는다. 하지만 현실은 정 반대다. 즉, 납세자는 어..
저도 올초부터 그런 사람들중에 하나였는데요. 제가 알아보고 글 남기는거에요. 그럴 필요가 없어요... 굳이 시간 허비하지 마세요. 현금 10~12억들고 이거저거 하고 싶고, 새로운거 찾고 싶어지는거 아는데. 다 알아보고 결론내리기까지 몇달이 걸리거든요. 동네도 여러군데 가봐야하고, 건물별 입지나 구조, 상권 특징, 임차 가능한 업종 등등 공부해야할거 많은데. 미래를 위해 공부하려고 공부하는건 괜찮은데, 현금 들고 사겠다고 찾아다니지는 마세요. 지금 거품이 엄청 끼었어요. 물론 자산에 거품이 다 낀건 맞고, 그게 비정상이라는것도 아닌데. 특히 건물이 그 정도가 심하더라구요. 올해 열심히 여기저기 뒤져보고 알아보고 내린 결론은, 지금 건물들은 현금흐름과 수익성, 미래가치 등등 이성으로 따져서 진입하는..