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- 금리가 말하는 미래에 귀를 귀울여야 하는 이유 일반적으로 주가는 선행지표이고, 금리는 동행 또는 후행지표로 인식되는 경우가 많다. 주가는 모멘텀(momentum)의 변화가능성만으로도 민감하게 반응하지만, 금리는 실제 펀더멘털(fundamental)의 변화가 나타나야 움직이는 속성이 있기 때문이다. 금리가 후행변수로 인식되는 또 다른 이유는 통화정책의 후행성 때문이 아닐까 싶다. 과거 경험상 중앙은행이 결정하는 기준금리는 대부분 경기 상황에 후행해 금리 인하나 금리 인상이 뒤따르는 경우가 많았다. 금리에는 여러 종류가 있으며, 각 금리 간의 스프레드에는 많은 중요한 정보들이 담겨 있다는 점이다. 따라서 금리 스프레드의 변화를 살펴보면 미래가 어떻게 흘러갈 것인지를 짐작해볼 수 있다. 금리는 쉽게 말..
- 부동산 시장은 크게 3개 액터로 나누어 볼 수 있다. 먼저 정부가 있다. 두번째, 부동산 시장을 혼란하게 하는 대상으로 소위 말하는 전문가 집단을 들 수 있다. 세 번째는 공짜를 좋아하는 부동산 관심층들이다. 정부에 세금 감면을 요구하고, 최소 투자, 최대 수익을 원한다. 이런 액터들이 모여 있는 형국이 지금의 부동산 시장이다. - 부동산이라는 자산 소유에 대한 애착을 갖는 이유는, 부동산=권력 이라는 공식이 과거에나 현재나 거의 유사한 형태로 적용되기 때문이다. - 부자들은 왜 부동산을 좋아하는 것일까. 첫째, 부자들은 부동산을 다른 자산에 투자하는 것보다 위험도가 낮다고 판단하고 있다. 투자금 대비 손실이 발생할 수는 있어도 실물은 남는다. 둘째, 지금까지 다른 자산과 대비해 상대적으로 더 높..
1부- AI와 인간의 공존 : 창의적인 문제해결자이길 원하고 힘들어도 견뎌낼 수 있는 사람을 원한다. - 2부 - - 3부 -
- 투자와 투기 현명한 투자자들이 기대하는 투자 성과 투자자와 투기꾼을 구분할 필요가 있다. 주식시장에 참여하는 모든 사람을 투자자로 볼 수는 없다. 투자자가 투기에도 손대고 싶으면, 투자용 계좌와 별도로 투기용 계좌를 만드는 편이 좋다. 방어투자자는 우량 채권과 대형 우량주에 투자하는 편이 좋다. 공격투자자는 방어투자자보다 더 높은 수익을 기대하므로 단기 매매나 공매도까지 구사할 수도 있다. "투자란 철저한 분석을 통해 원금을 안전하게 지키면서도 만족스러운 수익을 확보하는 것이다." - 투자와 인플레이션 물가가 상승하면 같은 돈으로 구입할 수 있는 현금구매력이 감소하기 때문에 투자자들은 물가 상승에 대비해야 한다. 물가가 상승하면 주식도 영향을 받지만, 채권보다는 유리한 면이 있다. 심지어 인플레이..
- 우리의 본질은 우리가 반복해서 하는 행동이다. 그러므로 훌륭한 자질은 행동이 아니라 습관에서 나온다. - 습관이 필요한 이유가 바로 여기에 있다. 습관이 있으면 자제력을 아낄 수 있기 때문이다. 다 마신 커피 잔을 식기체척기에 넣는 습관이 있으면 그 행동을 하는데 굳이 힘을 쓸 필요가 없다. 물론 좋은 습관을 들이기까지는 자제력이 필요하지만 일단 습관화하면 힘들이지 않고 원하는일을 할 수 있다. 습관을 들이면 결정을 하거나 자제력을 발휘할 필요가 없기 때문이다. 좋은 행동을 애쓰지 않고 꾸준히 하면 사람은 달라질 수 있다. - 사람이 추구하는 변화는 '7대 기본 욕구'로 나뉘는데 우리는 다음의 일곱 가지 욕구를 충족시켜줄 습관을 원한다. 1. 더 건강하게 먹고 마시기(백설탕 끊기, 야채 많이 먹기..