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'서울 아파트 값 평균 12억원'이 의미하는 것[아기곰의 부동산 산책]/ “전세 한 바퀴 더 돌릴게요”…콧대 높던 강남 집주인들, 먼저 나서는 본문
'서울 아파트 값 평균 12억원'이 의미하는 것[아기곰의 부동산 산책]/ “전세 한 바퀴 더 돌릴게요”…콧대 높던 강남 집주인들, 먼저 나서는
DDOL KONG 2024. 7. 31. 03:30'서울 아파트 값 평균 12억원'이 의미하는 것[아기곰의 부동산 산책]
서울 아파트 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 7월 셋째 주 기준으로 전주 대비 주간 상승률이 한국부동산원 통계 기준으로는 0.28% 상승, KB국민은행 통계 기준으로는 0.17%나 된다.
더 놀라운 것은 이러한 상승이 한두 건의 거래에 의해 이루어진 것이 아니라 대량 거래를 통해 이루어지고 있다는 것이다.
그러면 이 무주택자나 1주택자들이 서울에 대거 아파트를 사는 이유는 무엇일까. 서울의 전세가 상승세가 1년 이상 지속되자 임대에서 매매로 전환하려는 수요도 있고 지방의 집을 팔고 서울의 똘똘한 한 채로 갈아타려는 수요도 있을 것이다.
하지만 현재 서울에 집을 사려는 사람들의 공통적인 심리는 닥쳐올 심각한 공급 부족 현상으로 인해 서울 집값은 크게 오를 수 있다는 두려움과 기대감 때문이다.
https://n.news.naver.com/article/050/0000078096
"돈방석 앉아보자" 너도나도 뛰어들더니…깜짝 놀랄 결과
'20억 로또'…원펜타스 특공 352 대 1
공급부족 공포에 청약 과열
https://n.news.naver.com/article/015/0005016161
"여행 가려면 돈 벌어야지" 남편의 문자…'순살 아파트' 낳았다
중앙지검, 5000억대 공공입찰 나눠먹기 수사
LH '전관' 뽑고 조직적 뇌물
심사위원이 뇌물경쟁 붙이고 "돈 벌어야" 문자
https://n.news.naver.com/article/015/0005015964
"50억? 집값 띄우려는 수작"…반포 발칵 뒤집은 소문의 실체 [돈앤톡]
서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 84㎡ 50억원 손바뀜
같은 동 '래미안 원베일리' 49억8000만원에 팔려.
https://n.news.naver.com/article/015/0005015885
"브랜드 아파트도 하자 투성이인데…매입임대는 오죽할까" [돈앤톡]
5개월 내 매입임대주택 5만4000호 이상 공급
급작스런 '물량 폭탄'에 매입 실무자들 난감
"할당량 압박에 불량 주택 공급한 과거 반복 않아야"
https://n.news.naver.com/article/015/0005015320
"집값 때문에 금리 못 내려"…부동산대책회의 같았던 금통위 [강진규의 BOK워치]
https://n.news.naver.com/article/015/0005016065
'리버사이드호텔' 용적률 1000%로 복합개발
서울시, 1호 건축혁신 적용
지난해 신설한 사전협상제 활용
특화건축에 관광숙박 인센티브
청담 프리마도 47층 복합개발
'7성급 호텔+럭셔리 주거' 접목
하이엔드 시장은 수요 꾸준
https://n.news.naver.com/article/015/0005015603
한은 “부동산 가격 상승 타지역으로 확산 가능”
11일 금통위 통방회의 의사록 공개
의원 전원 "부동산 우려" 한목소리
https://n.news.naver.com/article/011/0004373767
“전세 한 바퀴 더 돌릴게요”…콧대 높던 강남 집주인들, 먼저 나서는 이유
정부 상생임대인 2년 연장
강남·용산서 세테크로 인기
임대료 증액 5% 이하 계약땐
2년 실거주 없이 양도세 인하
분상제 단지는 ‘실거주 의무’
https://n.news.naver.com/article/009/0005342397
3년전 '불장'과는 다르다 "통화량 증가율 낮아 양극화 장세"
M2 증가율 5%대 머물러… 3년 전엔 두자릿수
대출금리 내렸다지만, 일반 급여소득자에겐 ‘부담’
전국 부동산 투자금, 서울로 집중… 서울만 집값 급등
“금리인하 본격화되면 집값 오름세 확산될수도”
https://n.news.naver.com/article/366/0001008669
[S리포트] 3.3㎡당 1100만원… "차라리 재건축"
[엉거주춤 '리모델링'②] 리모델링도 공사비 증액 러시
주거환경 개선 목적에서 분양수익 기대 커져
https://n.news.naver.com/article/417/0001017550
"'싸게 잘 지어달라'는 불가능"…공사비 '악순환' 갇힌 건설사
[아파트 하자대란]②
공사비 상승→갈등→공기 지연…결국 또 공사비 상승
비용 줄이려 공기 쫓기니 하자투성이…"인식 바껴야"
표준공사계약서 의무화·표준건축비 현실화 더해
"인건비 감축 위해 업종별 주52시간제 유연 적용 필요"
https://n.news.naver.com/article/018/0005800267
'분당급 신도시' 김포한강2 공공주택지구 지정…2030년 첫 분양
4만6천가구 규모…국토부 "보상·부지조성 병행해 조속히 공급"
5호선 연장과 연계…"여의도까지 30분 내 소요 철도교통체계 구축"
https://n.news.naver.com/article/001/0014840097
대통령실, 주택공급확대 대책 마련…임대차 2법 폐지 추후 검토
尹대통령 "투기 수요 잡아야" 지시…내달 부동산 종합대책에 반영
https://n.news.naver.com/article/001/0014840118
입주권 귀해지자 "손피 주세요"…불법 우려도
청약 경쟁률 100대1…"차라리 입주·분양권"
둔촌주공 웃돈 10억원 돌파…매수 줄선 시장
양도세 대신 내주고 매도자 '손에 프리미엄(피)'
"다운계약은 불법…실거래가에 포함해야 정상"
https://n.news.naver.com/article/648/0000027737
"평생 전세 살 순 없잖아요" 서울 아파트값 무섭게 오른 이유
‘파죽지세’ 서울 아파트값
과거 상승장에 비해 외지인 투자 비중 낮아
치솟는 전셋값에 갭차이 줄며 ‘매매’ 이동
기존 집주인들도 ‘상급지 갈아타기’ 본격
https://n.news.naver.com/article/018/0005800957
"송파대로 용적률 800% 복합개발"…송파구, 용도지역 상향 추진
용적률 800%로 올려 고밀복합개발 추진
구, 석촌~송파역 고밀복합개발 용역 완료
https://n.news.naver.com/article/003/0012694745
[영상] 14억 비싸다더니 15억에 사자 줄섰다…신고가 쏟아지는 하남 [부동산360]
하남시 학암동 힐스테이트센트럴위례 신고가 경신
“올해 초까지 비싸다던 매수자들…매도자 우위시장으로 변해”
https://n.news.naver.com/article/016/0002342937
서울 1인가구 40%…주택시장 판도변화 '예고'
3·4인가구보다 많아…"단지 내 커뮤니티 따라 선호 갈릴 듯"
https://n.news.naver.com/article/031/0000857579
[천정부지 공사비… 실제 금액은 어떨까] 입찰부터 1,000만원 시대… 강남은 900만원 후반 진입
3.3㎡당 최고액, 올 2월 1,070만원 책정
용산 남영동업무지구제2구역 재개발
지난달 방배7 979만3,000원 이어
이달 서초구 삼호가든5차 980만원
非 강남권에선 700~800만대 형성
용산구 일대는 강남과 비슷한 수준
