1기 신도시 재건축 ‘선도지구 깃발’ 올렸지만… 첫 삽 뜨려면 첩첩산중 [임창용의 부동산 에세이]/ [집잇슈]'중품아' 실패한 둔촌주공이 시끄러

1기 신도시 재건축 ‘선도지구 깃발’ 올렸지만… 첫 삽 뜨려면 첩첩산중 [임창용의 부동산 에세이]

초대형 정비사업 주요 변수들
마스터플랜 수립 전에 공모부터
9월 신청 접수·11월에 최종 선정
주52시간 등 공사기간 늘었는데
이주~입주 3년… ‘살인적인’ 일정

급등한 공사비 등에 분담금 문제
주민 동의보다 사업성 우선돼야
인프라 구축 등 정교한 계획 필요
공공기여·재초환 부담도 줄여야

https://n.news.naver.com/article/081/0003456522




서울 아파트 매매 10채 중 6채는 전고점 80% 이상 가격 회복

직방, 1∼5월 거래 분석…종로·용산은 전고점 돌파 거래가 20% 이상

김은선 직방 빅데이터실 리드는 "올해 저리 대출 등의 영향으로 거래량이 회복하며 서울 아파트값이 일부 전고점 수준에 다다른 것으로 나타났다. 또 최근 연일 상승하는 전셋값도 실수요를 자극하는 요인이 된 것으로 분석된다"고 밝혔다.

그는 그러나 "지역별로 거래가격의 회복이 다른 양상을 보이고, 아직 절대적인 거래량이 적은 데다 일부 지역에서는 여전히 전고점 대비 낮은 가격에 거래되며 단지별로 수요 쏠림 현상이 계속되고 있다"며 "물가 상방 압력에 따른 금리 인하 지연 가능성, 지방의 미분양 증가, 경기 불안 등의 주택 수요 유입을 제한하는 요소도 상존해 하반기 서울 아파트 시장은 강보합 흐름이 유지되며 입지별 수요 쏠림 현상이 계속될 전망"이라고 말했다.

https://n.news.naver.com/article/001/0014736560




[집잇슈]'중품아' 실패한 둔촌주공이 시끄러운 이유

둔촌주공 재건축 내 중학교→공공 공지
조합 "기부채납 약속한 학교용지 유지해야"
교육부 "학령인구 적어 인근에 분산 배치"

https://n.news.naver.com/article/648/0000026305




“미자 자랑했던 호텔식 아침밥 없다고?” 불만 폭발한 광명 아파트 [부동산360]

철산자이 ‘조식 식당’ 대신 ‘케이터링’ 소식에
입주예정자 불만…민원 제기·대응 방안 검토
조식 서비스, 단지 고급화 결정 요소로 작용
조합 “분양 공고에 조식 서비스 언급 없었다”

https://n.news.naver.com/article/016/0002319439




전세가 상승이 '과소비' 탓?…국토부 장관의 '진단' [소셜픽]

https://n.news.naver.com/article/437/0000396349




[단독]서울시, '서부선' 이달 실시협약안 마련 목표…내년 착공 예상

은평 새절역~여의도~서울대입구역 16.2km 경전철
두산건설 컨소시엄과 사업비 등 이견 좁히며 협상中
올 하반기 기재부 민투심·실시협약 체결 목표

https://n.news.naver.com/article/018/0005760726




[김세직의 이코노믹스] 금리 인하·부동산 정책 완화 신중하게 추진해야

다시 꿈틀대는 부동산 가격, 급등 막으려면

https://n.news.naver.com/article/025/0003365732




[건설in]"머릿속에 남는 딱 하나의 경관, 그게 요즘 아파트의 조경"

최연길 현대건설 조경 책임매니저

과거 주차장만 빼곡했던 아파트 지상부
조경으로 채워진 건 2000년대 초반부터

내가 사는 집에 가치를 줄 수 있고
여기에 산다는 자부심을 느끼도록

https://n.news.naver.com/article/277/0005429296




서울 '서부이촌동' 이촌1구역, 49층으로 재건축 추진

용산국제업무지구와 맞물려
서울시 신속통합기획 자문사업 신청
49층, 796가구 계획
복합 커뮤니티 시설 조성

https://n.news.naver.com/article/015/0004994832




신축 꺾이고 ‘5~10년차 아파트’ 뜬다… 마래푸 한달새 1억↑

신축 공사비 올라 분양가 급등
구축은 정비 사업 줄줄이 제동
입지 좋은 ‘준신축’ 수요 몰려

https://n.news.naver.com/article/021/0002642055




'로또 청약' 래미안 원펜타스 입주 첫날, 문의상담 북적...이번주 분양가 확정 기대감

https://n.news.naver.com/article/014/0005197161