흔들리는 '잠·삼·대·청' 토지허가거래구역…GBC 갈등 때문?/ 부동산 PF대출 자기자본 초과 대형 건설사 9곳…차입금 15% 늘어/

흔들리는 '잠·삼·대·청' 토지허가거래구역…GBC 갈등 때문?

https://n.news.naver.com/article/008/0005047976




[법] 분양권이 안 나오는 내 물건, 매매계약을 취소할 수 있을까?

https://n.news.naver.com/article/008/0005047942




“토지임대부 주택은 앙꼬 없는 찐빵, 반값아파트 아냐”…김세용 GH사장의 진단 들어보니

김 사장은 “실수요자들에게 토지임대부·지분적립형 같은 용어가 생소하기 때문에 쉽게 설명하겠다”면서 “지분적립형은 적금 넣듯이 집값을 적립해서 최종적으로 수분양자가 온전한 내 집으로 만드는 형태의 분양주택”이라고 밝혔다. 그는 “토지임대부의 경우 건물만 수분양자의 것이고 토지에 대한 임대료는 토지주에게 매월 납부해야 한다. 토지는 끝까지 수분양자가 소유할 수 없다”고 설명했다. 김 사장은 “토지임대부가 집값 급등 국면에서 공공주택 모델로 부각된 부분이 있지만 우리나라에서 이미 20여 년 전부터 시행해오고 있었던 방식”이라며 “우리나라 정서 상 토지를 갖고 있어야 자신의 집이라고 생각하는데 건물만 소유할 수 있기 때문에 처분도 쉽지 않고 매월 납부하는 토지 임대료를 감안하면 사실상 반값 아파트도 아닌 것”이라고 진단했다.

다만, GH는 지분적립형 분양주택 확대에 앞서 종합부동산세 문제를 해결해야 했다. 수분양자가 소유권 지분을 전부 취득하기까지 GH가 보유 지분을 20∼30년간 공유하게 되는데, 이에 대해 종부세가 부과될 소지가 있었기 때문이다. 사업을 확대하면 할수록 종부세 부담도 눈덩이처럼 불어나는 구조였다.

https://n.news.naver.com/article/021/0002641861




집 못짓겠다 퇴짜 맞은 강남아파트…평당 805만원에 지어주세요! [부동산360]

삼환가락아파트 ‘시공자 수의계약 우선협상대상자 선정공고’
GS건설·현대엔지니어링 2파전?

https://n.news.naver.com/article/016/0002319156




영끌족 무덤 '노도강'도 살아났다

[집값 톡톡]경기도 27주만에 집값 올라
강남 신고가에 노원·도봉·강북도 상승 전환
지방은 하락세지만 강원·충남 등지 반등도

https://n.news.naver.com/article/648/0000026285




"서울서 4억 싸게 내 집 마련"…'저평가' 반응 쏟아진 아파트

교통망 악재에 시세 눌린 위례·가락·상도

https://n.news.naver.com/article/015/0004994477




5억대 과천 아파트, 4년 만에…예비 청약자들 '깜짝'

"34평 가격으로 25평 밖에 못 산다니"

대방건설, '과천 디에트르 퍼스티지' 분양 예정
전용 59㎡ 분양가 8억원대 예상…4년 전엔 5억원대
인근 시세 14억원대…분양가 치솟아도 '로또' 수준

https://n.news.naver.com/article/015/0004994420




분당 재건축 40년 걸린다?...순환방식 적용이 우려되는 이유[부동산 산책]

https://n.news.naver.com/article/014/0005196460




"스타 강사 믿었는데 80% 손실" 부동산 리딩방 주의보

부동산 공동투자 피해 봇물

https://n.news.naver.com/article/353/0000048219




부동산 PF대출 자기자본 초과 대형 건설사 9곳…차입금 15% 늘어

EO스코어, 상위 50대 건설사 부동산 PF 차입금 조사
차입금 비중 10% 이하...HJ중공업·한화·효성중공업 등
현대건설, 작년 PF 잔액·올해 만기 도래 차입금 규모 1위
호반건설, 브릿지론 대출 잔액 비중 100%로 가장 높아

http://www.whitepaper.co.kr/news/articleView.html?idxno=234799