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리모델링에 성공한 5개 단지 입주 기간 및 분담금 정리 본문
안녕하세요! 리모델링을 공부하고 정보를 모으고 있는 디복입니다.
오늘은 리모델링에 성공한 최신 5개 단지의 입주 기간 및 분담금을 정리해서 여러분께 공유하고자 합니다.
최대한 정확한 자료를 찾기 위해 노력했지만 잘못된 정보가 있을 수도 있으니
틀린 부분은 가감없이 지적 부탁드립니다!
오늘 알아볼 단지는
청담 아이파크
청담 래미안 로이뷰
대치 래미안 하이스턴
개포 더샵 트리에
오금 아남
입니다.
개발 기간 및 분담금
* 개발 기간은 조합 설립 이후의 시간들을 정리한 것입니다.
청담 아이파크
먼저 알아볼 단지는 청담 아이파크입니다.
청담 아이파크는 청담 청구 아파트를 리모델링한 단지로
총 108세대, 1개 동으로 구성되어 있으며, 강남구 청담동에 위치하고 있습니다.
시공사는 현대 산업개발로 조합설립 이후 총 개발 기간이 4년 4개월 정도 소요되었습니다.
청담 아이파크는 처음으로 'ㄱ' 형태의 단지를 리모델링한 단지로 잘 알려져 있습니다.
청담 래미안 로이뷰
두번째 단지는 청담 두산아파트를 리모델링 한 청담 래미안 로이뷰입니다.
청담 아이파크 바로 옆에 위치해 동일한 강남구 청담동 소속이면서, 총 177세대 1개 동으로 구성되어 있습니다.
'그린 리모델링'이 진행된 단지이며 조합설립은 청담 아이파크 약 1년 정도 빨랐지만
입주는 거의 비슷하게 이루어진 특징이 있습니다.
조합설립 이후 총 개발 기간은 약 5년 7개월입니다.
대치 래미안 하이스턴
세번째 단지로는 대치 우성2차를 리모델링한 대치 래미안 하이스턴입니다.
강남구 대치동 소속으로 354세대 총 5개동으로 이뤄져있습니다.
대치 래미안 하이스턴은 1개층의 수직증축을 추진하다
결국 수평 증축으로 방향을 선회한 특징이 있습니다. 또한 2세대 분리형으로 임대를 겸할 수 있게
설계된 독특한 단지입니다.
조합설립 이후 총 개발 기간은 약 6년입니다.
개포 더샵 트리에
네번째 단지는 개포 우성9차를 리모델링 한 개포 더샵 트리에입니다.
강남구 개포동 소속, 311세대 총 2개동으로 이뤄져있습니다.
해당 단지는 세대증축형을 추진하다 실패하고 1대1 리모델링으로
용적률만 상향해 진행된 특징이 있습니다.
또한 위 세개 단지 이후 거의 7년만에 입주하는 리모델링으로서 상당한 의미가 있다고 볼 수 있습니다.
조합설립 이후 총 개발 기간은 12년 5개월입니다.
오금 아남
마지막으로 오금 아남아파트입니다.
총 328세대 송파구 첫 리모델링 단지이자 성공적인 수평 세대증축형 모델 아파트입니다.
해당 아파트는 2012년 주택법 개정으로 세대수 증가형 리모델링이 가능해 진 이후
혜택을 본 첫 번째 단지로서 큰 의미가 있는 아파트입니다.
앞서 언급한 네 개 단지와 달리 세대수가 29세대 증가한 아파트이며
증가 세대수 30세대 미만으로 행위허가를 받은 단지입니다.
조합 설립이후 총 개발기간은 15년 11개월입니다.
지금까지 리모델링에 성공한 단지들의 개발 기간과 분담금에 대해 알아보았습니다.
개인적으로 판단할 때 앞으로 리모델링 사업의 성공 가능성을 파악할 때는
과거 사례만큼 좋은 기준이 없다고 생각하기 때문에 이렇게 글을 써보았습니다.
리모델링 투자나 사업을 앞두고 있는 많은 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다!
감사합니다.
