[공유] 부동산 투자를 시작하기 전에 확인해야 할 3가지: 원장님~ 차라리 수면 시간을 늘리시는 게 좋을 것 같습니다.

부동산 투자를 시작하기 전에 확인해야 할 세 가지입니다.

주로 저를 찾아오시는 개인 병원장님들과 사업체를 운영하시는 대표님들께 말씀드리는 내용입니다.

하지만 부동산 투자를 하시는 모든 분들에게 적용되는 이야기인 것 같아 적어봅니다.

1~3번 and 조건입니다.

 

1. 투자를 위해 쓸 수 있는 시간이 많아야 합니다.

​

원장님, 일주일에 몇 일 진료 보세요?​

A. 6일이요: 부동산 투자보다는 수면 시간을 늘리시는 것이 좋을 것 같습니다. ​

B. 4일이요: 음...​

C. 4일이요. 그리고 아내가 투자를 위한 시간을 꽤 낼 수 있습니다: 1번 통과입니다~​

​

2. 안정된 본업에서 매너리즘을 느끼고 동시에 새로운 일을 하고 싶다는 열정이 있어야 합니다.

 

A. 병원 일이 재미가 없어요. 반복적입니다. 부동산 투자를 통해 삶의 활력을 얻고 싶습니다: 2번 통과입니다 ~​

​

3. 본업의 현금흐름이 아주 크지는 않아야 합니다.

 

A. 순자산 1,000백, 연 저축 300백=순자산 증가율 30%: 본업에 집중하시는 것이 좋을 것 같습니다.

B. 순자산 4,000백, 연 저축 300백=순자산 증가율 7.5%: 양념반 후라이드반입니다.​

C. 순자산 7,000백, 연 저축 300백=순자산 증가율 4.3%: 3번 통과입니다. 투자하세욧!​

​

그리고 본인의 자산, 포트폴리오 그리고 소득에 맞는 투자 대상의 규모를 먼저 계산하고,

부동산에 대한 이해도를 고려하여

그에 맞는 투자 대상을 찾아나가야 합니다.

​

이런 식으로 시간을 단축시켜야 합니다.

​

​

텔레그램 시네케라의 숫자 이야기

https://t.me/sincerely2019

시네케라의 숫자 이야기

 

​

https://m.blog.naver.com/skmkn81

부동산 전업 투자자의 부동산 투자 이야기 : 네이버 블로그

 

[출처] 부동산 투자를 시작하기 전에 확인해야 할 3가지: 원장님~ 차라리 수면 시간을 늘리시는 게 좋을 것 같습니다.|작성자 시네케라