아파트값 상승 3개월 후·한은 기준금리 하락 5개월 후 "영끌 피크"/ "여보, 우리 이사 갈까"'…집값 3억 빠진 '이 동네' 관심 폭발

아파트값 상승 3개월 후·한은 기준금리 하락 5개월 후 "영끌 피크"

2016년 후 차입 레버리지 주택 구매 경향 강해져
"DSR 중심 여신 관리 체계 구축 일관성 있게 추진해야"

https://n.news.naver.com/article/031/0000924052




"여보, 우리 이사 갈까"'…집값 3억 빠진 '이 동네' 관심 폭발

"GTX-A 타보니 출퇴근 혁명"
파주·일산 집값 회복세 타나

GTX-A '서울까지 22분'
이용객 빠르게 늘며 관심

GTX 덕에 빨라진 출퇴근
배차간격도 6분으로 단축
확 좋아진 서울 접근성 '실감'

운정·일산 킨텍스 일대
아파트 매수 문의 늘어나

집값 최고가의 70% 수준
신혼부부 등 관심 높아져
중장기적으로 재평가 기대

https://n.news.naver.com/article/015/0005118518




대법 “실질적 주거·생계 같이 해야 1세대”

https://n.news.naver.com/article/023/0003899212




‘투기 막겠다’던 서울 토지거래허가, 99% 통과... 규제가 아니라 사실상 패스제?

서울시 5년간 토지거래허가 1만3000건 육박... 실효성에 의문 제기

토지거래 허가 대상지가 늘기도 했지만, 다주택자 규제로 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 강해지며 여전히 강남권이나 주요 재건축 단지 위주로 매수세가 몰린 영향이 크다.
토지거래허가구역은 애초 대규모 개발 예정지나 그린벨트 등 토지를 중심으로 지정하던 것이지만 주택 시장의 갭투자 등 투기적 거래를 막기 위해 2020년 5월 용산 철도정비창 개발 예정지 인근부터 서울 도심 한복판에도 토허제가 적용되기 시작했다.
이후 같은 해 6월에 영동대로 복합개발과 잠실 마이스(MICE) 개발사업으로 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대청·청담동)’ 일대가 허가구역으로 묶였고, 2021년 4월에는 ‘압여목성(압구정·여의도·목·성수동)’ 등 대규모 정비사업 추진 지역이 허가구역으로 지정했다.
오세훈 서울시장의 중점 사업인 신속통합기획 개별 후보지도 모두 토지거래허가 대상이다.

https://n.news.naver.com/article/021/0002702701




잇단 공사비 갈등에 …몸값 높아진 ‘중재 인력’ [집슐랭]

부동산원, 분쟁구역 파견 전문가 두자릿수 모집
이미 115명 활동 중이지만 인력 풀 강화 나서
서울시, 코디네이터 170명→200명 증원 추진
경기도 35명 운영···철산주공8·9단지 갈등 중재

https://n.news.naver.com/article/011/0004473518




송파구 독소조항 ‘4개월 이내 입주’ 폐기 수순… 잠실래미안아이파크 거래 풀린다

■정부 토허구역 '실거주 의무 2년 유예'
실거주 의무시점 불분명해 거래 절벽
강남3구·용산 등 시장 혼란 잠재울 듯
잠실르엘·래미안아이파크 등 혜택 예상
재개발 연립도 토허구역에 포함될 듯

https://n.news.naver.com/article/011/0004473516




'토허구역' 입주권, 실거주 의무 유예… 강남권 거래 숨통 트이나

주택 멸실로 주거 불가능한 탓에 민원 속출
'취득일'서 '사용 승인일'로 거주시점 변경

https://n.news.naver.com/article/011/0004473502




"코로나 때 보다 심각하네"…경매 상가, 5년 새 3배 늘었다 [부동산 AtoZ]

1분기 경매 건수 1만4940건
2021년 1분기 대비 2.8배 증가
경매 낙찰률 20%밑돌아
고금리 영향이 임대인 부담↑

https://n.news.naver.com/article/277/0005577000




“지금 아니면 집 못 산다”…관망세 속 무주택자 ‘패닉바잉’ 증가

1Q 9.6만명 ‘내 집 마련’…3040 매수세 두드러져
대선 공약 및 새 정부 부동산 정책 변동성 등 영향
“금리·경기 등 거시경제 환경이 시장 흐름 결정”

https://n.news.naver.com/article/119/0002944462