고양은평선 광역철도 기본계획 승인…“2031년 개통 목표”/ 전세의 월세화 가속…무주택자 "주거 사다리 끊길라" 한숨/ '180억 아파트' 싼값

고양은평선 광역철도 기본계획 승인…“2031년 개통 목표”

고양은평선은 고양창릉지구 광역교통 개선 대책의 일환으로 추진하는 광역철도 사업으로 기존 서울지하철 6호선 새절역에서부터 화정지구, 창릉지구, 행신중앙로 등을 거쳐 고양시청역을 연결하는 총길이 15km로 건설합니다.
총사업비 1조 7천167억 원을 투입해 8개 정거장을 건설하며, 열차는 고무차륜(K-AGT) 방식의 경전철을 운행할 계획입니다.

https://n.news.naver.com/article/056/0011849725

전세의 월세화 가속…무주택자 "주거 사다리 끊길라" 한숨

대출 규제 강화로 전셋값 상승 자극→집값 상승 우려
전세 물량이 줄고 월세가 급증하는 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화하면서 무주택자들의 주거 사다리가 자칫 끊길 수 있다는 우려가 나온다.

https://n.news.naver.com/article/003/0012937115




서울 아파트값 양극화 심화…"상위 20% 1채면 하위 5.5채 산다"

KB 5분위 배율 5.5로 역대 최대…전국도 10.93 조사 이래 가장 높아
'똘똘한 한 채' 선호 영향…저가보다 고가 아파트 상승폭 커
3분기 소득 증가로 PIR은 떨어져…서울 내 집 마련 기간 10년 이내로 줄어

https://n.news.naver.com/article/001/0015080249




'180억 아파트' 싼값에 자식 물려주더니…꼼수 증여 막힌다

국세청, 감정 평가 대상에 주거용 부동산 포함
아리팍 전용 235㎡, 추정 시가 180억원인데
공시가는 75억원 불과해 증여세 과소 납부 우려
초고가 아파트 상속·증여세 부담 증가

https://n.news.naver.com/article/015/0005064665




"6억 낼 능력 없는데 어쩌나"…치솟은 건설 공사비에 '초비상'

치솟은 공사비에 수도권 42만호 공급 '빨간불'
건설공사비, 4년 만에 30% 급등
인건비·공사 기간에 영향
"주 52시간 근무제 등 개선해 공사 기간 줄여야"

https://n.news.naver.com/article/015/0005064483




'천지개벽' 마곡에 고도제한 완화까지…서부권 개발 '잰걸음

마곡 마이스 속속 준공…인근 CJ공장부지도 잰걸음
개발호재 더해 서울시 '김포공항 고도제한 완화' 속도
사업성 높아지니 방화뉴타운 등 정비사업도 정상화

https://n.news.naver.com/article/018/0005897386




요즘 아파트가 조경에 공들이는 이유[올앳부동산]

건설사들이 특화조경에 힘을 쓰는 이유는 일단 조합의 요구가 있기 때문이다. 건설사 관계자들은 “조경만큼 적은 돈을 들여 큰 효과를 거두는 것이 없다”고 말한다. 전체 사업비에서 조경이 차지하는 비용이 상대적으로 적을 뿐만 아니라, 조경은 전체공정의 가장 마지막 단계에 수행하기 때문에 남는 분양수익으로 특화가 가능하고 조합 입장에서도 부담이 적다.
한 건설사 관계자는 “상가나 분양 수익이 예상보다 잘 나와 사업비가 남아도 단지 마감재를 새로 고급화할 수도 없고, 전체 동에 고급화를 적용하려면 비용이 더 들어갈 수 있다”며 “반면 조경은 사업비를 조금만 투자해도 큰 효과를 올릴 수 있다”고 말했다. 건설사들은 기존 수행한 특화조경과 각종 수상경력을 내세워 수주전에 활용하기도 한다.

https://n.news.naver.com/article/032/0003336153




[단독]아파트 '당근' 거래에 놀란 정부…"실명인증 도입하라" 압박

https://n.news.naver.com/article/008/0005122695




'황금 입지' 신반포 2차 재건축도 '삼수'만에 시공사 정했다(종합)

https://n.news.naver.com/article/008/0005122106




"아파트, 아파트" 수도권만 흥겨웠다…쏟아진 새집 '절반 이상'

https://n.news.naver.com/article/008/0005122296




금리 내려도 여전히 '대출 절벽'…은행권 '빌려줄 돈'이 없다

5대 은행 주담대 1.3조↑…대출금리는 내려
2금융권도 월별 총량 관리…내년에도 '대출 절벽'

https://n.news.naver.com/article/421/0007941324




서울 '국평' 아파트 12억 훌쩍…25평 이하 소형도 8억 육박

서울 아파트 거래량 줄어도 평형별 가격 오름세 지속
중소형 아파트 강남 14.5억 vs. 강북 9.7억…5억 격차

https://n.news.naver.com/article/421/0007941281




'천지개벽' 용산, 10년 뒤 강남 위상 뛰어넘을까[집이야기]

"드디어 천지개벽”…용산 개발, 100층 랜드마크로
주택 1만 3000 가구 공급…6000가구 임대 및 분양

https://n.news.naver.com/article/421/0007939345




1억 써도 못 들어간다…999명만 허락된 신세계강남 ‘비밀의 방’

https://n.news.naver.com/article/025/0003404883




[부동산 변곡점] 깜짝 금리인하…꿈쩍 않는 수익형 부동산

"문제는 전반적 경기침체…오피스텔 등엔 긍정적 영향 가능성도"

https://n.news.naver.com/article/031/0000889814




방배동에 또 '로또' 떴다고?…서울 분양 '동서남북'

전국 2.6만가구 공급 예정
방배삼익 재건축, 실거주 의무 없어
상봉터미널 땅에 999가구 '더샵 퍼스트월드'

https://n.news.naver.com/article/648/0000031221




[신도시 정비 챌린지]②5년 뒤 집들이 단지, 과연 있을까?

국토부, 재건축 속도내 '2030년 첫 입주' 목표
작은 빌라 단지 혹은 사업성 높은 분당 등 주목
이주·분담금 등 변수에 시장서는 "사실상 불가능"

https://n.news.naver.com/article/648/0000031206