무분별한 대출 규제, 전세란을 불러온다./ [단독]내년 전세대출에 DSR 적용 안한다…銀 ‘자율규제’로

(공유) 무분별한 대출 규제, 전세란을 불러온다.

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"월 매출 4억이랬는데"…정준하 집 결국 경매 넘어갔다

방송인 정준하, 삼성동 집 경매로
서울중앙지법, 강제경매 개시 결정

정준하는 당시 영상에서 "월세가 부가세 포함해서 3200만원"이라며 "월세가 높다. 직원은 아르바이트 포함해서 20명이 넘는다. 지난달 직원 말고 아르바이트생 인건비만 4500만원 나갔다"고 말했다.

https://n.news.naver.com/article/015/0005064428




'경기도 대장 도전' 분당…제2의 전성기 노리는 '준강남' 과천 [동 vs 동]

서현동, 선도지구 지정으로 집값 껑충…재건축 기대
중앙동, 과천 재건축 마지막 퍼즐…최대 7.4억 환급도

https://n.news.naver.com/article/015/0005063991




[단독]내년 전세대출에 DSR 적용 안한다…銀 ‘자율규제’로

금융당국, 내년 실물경기 어려움에 대출규제 속도 조절
은행에 GDP 성장률 이내에서 가계대출 관리토록 유도
주담대 위험가중치 상향·경기대응 완충자본 부과 검토
내년 HUG 전세금반환보증 축소 개편 따라 대출 줄어

금융업계 고위 관계자는 “현재 각 은행이 내부 관리목적 DSR을 산출하고 있지만 당장 내년부터 지역별, 대출유형별, 담보 별로 대출 포트폴리오를 관리하기 쉽지 않다”며 “은행마다 대출 규제가 너무 복잡해져서 ‘대출 난민’이 발생할 우려가 있다”고 말했다.

https://n.news.naver.com/article/018/0005897338




송파에 집 산 김씨, 평촌서 월세살며 강남으로 출퇴근… 무슨 일?

평균 월세보증금 4870만원→ 6880만원 ‘껑충’

https://n.news.naver.com/article/022/0003990796




"서울 아파트, 서울 아파트 하더니"…12억 집값에 놀란 지방 거주자들 결국

서울 아파트 원정 매입 비중 전년비 2%p ↓

서울 거주자의 지방 등 타지역 아파트 매수 비중은 올해 10월까지 5.3%를 기록해 작년 1~10월(5.3%)과 같은 수준을 유지했다.
기준 금리 인하가 예상보다 늦어진 가운데 공급 과잉, 수요 감소로 아파트값이 3년 연속 하락 중인 지방에 투자할 매력을 느끼지 못하는 것이다. 서울 거주자의 원정 투자는 아파트값이 급등한 2021년 8.9%로 역대 최대를 기록한 뒤 2022년부터 지방 아파트값이 약세로 돌아서며 감소 추세를 보이고 있다.

https://n.news.naver.com/article/011/0004422234




“빌라 전세? 차라리 아파트 월세 갈래요”…세입자들 완전히 달라진 이유

전세사기 ‘쇼크’로 사회인식 변화
3040 “전세보증금 떼일바엔
월세살고 보증금 다른 곳 투자“
서울 올 월세거래 첫 50만건 돌파

내년 전세대출도 DSR 적용 땐
거래 비중 지금보다 더 축소될듯
“전세줄면 집값에 안정 될수도”
“월세주거비 부담” 의견 엇갈려

https://n.news.naver.com/article/009/0005406075




방배동 이 아파트 단번에 2000억 돈방석(?)…이래서 가능했다 [부동산360]

‘최고층수 43층, 1005가구’ 정비안 백지화
기부채납 줄이고 49층으로 올린다
현황용적률 인정 제도 적용해 사업성 개선
49층, 999가구…파출소 등 기부채납 삭제

https://n.news.naver.com/article/016/0002395436




"시장에 나온 '플피' 분양권, 잡아도 괜찮을까요"[부동산백서]

수분양자, 광명 등 준서울 입지 분양권 매도 행렬
"내 집 마련 기회, 가격 경쟁력·세금 등 반드시 확인"

https://n.news.naver.com/article/421/0007937979




[신도시 정비 챌린지]①금융 지원 '퍼주는' 주는 이유

초기사업비 구역별 최대 200억 보증
'공공기여금 유동화' 첫 시도 기반시설 빠르게
HUG 초기보증만 2600억 부담…'특혜' 지적도

https://n.news.naver.com/article/648/0000031171




10년만에 기지개 켠 잠실주공5단지… 부동산시장 들썩들썩

재건축 사업 본궤도
11월 한달간 서울서 최다 거래
총 13건 거래 매매가도 고공행진
전용 82㎡ 33억대 최고가 경신
조합, 현재 건축 심의 신청 준비
이르면 내년 사업시행인가 전망

https://n.news.naver.com/article/014/0005275937




"분담금은 무슨, 우린 환급금 받는다"...신도시 선도지구 알짜는 '여기'

1기 신도시 선도지구가 확정된 가운데 별도로 지정된 연립구역이 '알짜'로 거론되고 있다. 사업성은 높고 분담금은 낮다는 분석 때문이다. 특히 분당 연립의 경우 아파트 대비 높은 용적률 적용로 인해 분담금 대신 환급금을 받을 수 있다는 얘기까지 나온다. 일산 연립의 경우 분당 대비 낮은 용적률로 상향 논의가 한창이다.

https://n.news.naver.com/article/014/0005275152




선도지구 호가 4억 급등…탈락단지 8000만원 뚝

지정단지 가격 뛰고 문의도 늘어
샛별 라이프, 파크타운 집값 역전
선도지구 매물량은 9% 이상 증가

https://n.news.naver.com/article/011/0004421713




오피스텔로 전환 ‘마곡 르웨스트’, 끝나지 않은 갈등

https://n.news.naver.com/article/020/0003601421




수원 최대 재건축 ‘영통2구역’ 집행부 연임 부결로 사업 지연 불가피

https://www.kyeongin.com/article/1720689