[공유] 서울시 주도 신속통합기획 재개발 (구, 공공기획) 구역은?

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서울시 주도 신속통합기획 재개발 (구, 공공기획) 구역은?

최근 오세훈 시장이 드라이브를 걸고 있는 신속통합기획 재개발이 있습니다.

올해 5월에 재개발 규제 완화를 발표하면서 기존에 약간 유명무실했던 공공기획 재개발을

오세훈 시장 당선이후 신속통합기획 재개발로 드라이브를 거는 중

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(아래는 5월에 발표된 재개발 규제 완화 발표 + 공공기획 재개발 관련 포스팅)

서울시 재개발 규제완화 - 주거 정비지수 폐지등

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‘신속통합기획’이란?

사업 주체는 민간이면서 서울시가 지원하는 재개발 사업.

구역지정 절차 간소화로 5년->2년 단축

a.k.a 오세훈표 민간 재개발

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신통기획으로 진행되던 사업장 혹은 신청중인 사업장 현황

현재 진행 구역

관악구 - 신림1구역

동작구 - 흑석1구역

노원구 - 상계주공5단지

중랑구 - 신향빌라

송파구 - 오금현대 재건축이 선정되었으나, 임대비율 문제로 인해 난항,,

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후보진 신청 중 (추가될 수 있음)

- 면목동 68번지 일대

- 자양4동 1구역

- 신당 10구역

- 종로구 숭인1구역

- 창신동일대

- 장위재촉지구에서 해제된 장위13구역

- 거여마천재촉지구에서 해제된 마천2구역, 마천5구역

- 서빙고 신동아재건축

실제로 도시재생지역인 종로구 숭인1구역은 신속통합기획 재개발 후보지 공모 첫날인 지난달 23일 접수를 마쳤다. 이미 공모 신청을 위한 동의율을 50% 초과 달성해 마감인 10월 말까지 구역지정 동의율인 67% 이상을 확보하겠다는 계획이다.

또 다른 도시재생지역인 창신동 일대도 동의율 30% 이상을 확보해 종로구청에 신속통합기획을 접수한 데 이어 추가 동의서를 징구하고 있는 것으로 알려졌다.

해제지역도 공모 신청을 위한 움직임이 활발하다. 장위재정비촉진지구에서 해제된 장위13구역은 이미 공모를 접수하기 전인 지난달 중순에 동의서 30% 이상을 달성했다. 장위13구역도 주민동의율 40%를 넘겨 신속통합기획 재개발을 기대하고 있는 분위기다.

송파구 거여·마천재정비촉진지구에서 해제된 마천2구역도 주민동의율을 확보해 구청에 신속통합기획 공모 접수를 완료한 것으로 알려졌다. 마천5구역도 지난달 말부터 신속통합기획 재개발 공모 신청을 위한 동의서 징구에 들어갔다.

해당 구역들은 과거 정부가 추진하는 공공재개발을 추진했지만, 도시재생 등을 이유로 후보지 선정 대상에 제외됐던 곳이다. 따라서 이번 서울시의 신속통합기획이 정비사업을 추진할 수 있는 마지막 기회로 판단해 열의가 높은 상황이다.

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출처 : 위클리한국주택경제신문(http://www.arunews.com)

http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=26294

공공정비사업과 닮은꼴? 서울시 ‘재건축 신속통합기획’ 성공모델에 사활 - 위클리한국주택경

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아래는 서울시에서 게시한 신속통합기획 관련 자료 링크 (파일이 커서 업로드 불가 ㅜㅜ)

서울도시계획포털 : 도시계획업무자료 (seoul.go.kr)

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흑석11구역

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신림1구역

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신향빌라

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상계주공5단지

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[출처] 서울시 주도 신속통합기획 재개발 (구, 공공기획) 구역은?|작성자 루트원