'초유의 사태' 주택 한 채라도 있으면 수도권서 대출 못 받는다/ "이래서 집값 올랐나?"...부동산 투자 늘리는 중국 ‘큰손’들/ [단독] 서

'초유의 사태' 주택 한 채라도 있으면 수도권서 대출 못 받는다

우리銀, 9일부터 주담대·전세대출 중단

우리은행이 주택을 한 채라도 소유한 경우, 서울 등 수도권에 주택을 추가로 구입하기 위한 목적의 대출을 전면 중단키로 했다. 전세자금대출도 전 세대원 모두 주택을 소유하지 않은 무주택자에게만 지원된다.

우리은행은 오는 9일부터 이런 내용을 담은 ‘실수요자 중심 가계부채 효율화 방안’을 시행한다고 1일 밝혔다. 이는 투기적 수요는 억제하는 대신 꼭 필요한 실수요 중심으로 가계부채 관리를 효율화하겠단 취지다.

우리은행은 다만 실수요자 불이익을 최소화하기 위해 이사시기 불일치 등으로 인해 기존 주택을 처분하는 조건으로 내는 대출에 대해선 허용하며, 무주택자 구입자금은 중단없이 지원한다. 또 전세대출의 경우도 전세 연장인 경우와 오는 8일 이전에 전세 계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우라면 주택소유자라도 전세자금대출을 지원해 혼란을 최소화하겠다는 방침이다.

https://n.news.naver.com/article/277/0005466397




"이래서 집값 올랐나?"...부동산 투자 늘리는 중국 ‘큰손’들

7월까지 외국인 부동산 매매 1만건 돌파
중국인이 6678명으로 가장 많아

https://n.news.naver.com/article/050/0000079298




잡히지 않는 집값…일꾼 재촉한다고 곡식이 자라지 않는다[아기곰의 부동산산책]

https://n.news.naver.com/article/050/0000079306




[단독] 서울시, 박원순이 만든 세운상가 공중 보행로 결국 없앤다…내년 철거

1100억 들였지만 일대 활성화 효과 無 판단
7개 상가 중 삼풍상가·호텔PJ 구간 먼저 철거
다른 구간은 상가 재개발 때 동시 철거 전망

https://n.news.naver.com/article/011/0004386731




“2%→4%” 초저금리 주담대 ‘20조원’ 갱신 도래…갈아타기 대란 시작된다[머니뭐니]

2019년 하반기 주담대 ‘20조원’ 늘어…대거 금리 갱신 시작
대출금리 인하 예상에 ‘반전’…차주들 이자 부담 두 배 급증
대환 창구 닫은 은행들…스트레스DSR로 한도 축소 사례도
내년 상반기에도 대거 금리 갱신 앞둬…대환대출 ‘대란’ 시작

https://n.news.naver.com/article/016/0002356959




2억으로 이제 빌라 전세도 못구한다…전세사기 폭락 끝났다 [부동산360]

서울 연립주택 전셋값 두 달 연속 상승
아파트 전셋값 오름세·공급 부족 등 영향

https://n.news.naver.com/article/016/0002356951




서울 아파트 40대가 가장 많이 샀다…23개월 만에 30대 추월

거래량 급증한 7월, 40대 매입 비중 33.2%로 30대 넘어서
집값 상승에 불안 심리, 대출 규제 강화 앞두고 매수 나서

https://n.news.naver.com/article/001/0014904699




박정희 정권은 ‘소셜 믹스’에 기초해 강남을 계획했다

주택가격 안정화가 부른 강남 高價 아파트들

오늘은 국가의 역할에 대해 이야기하고 싶다. 독자의 지적처럼, 현재 우리 젊은 세대는 21세기 대한민국의 모든 세대 중 경제적으로 가장 어렵다. AI 시대에 직업들이 자동화됨에 따라, 이들의 소득이 앞으로 빠르게 증가할 가능성도 높지 않다. 그렇다고 모든 자산을 어른 세대가 독식한 채 “너희는 소득이 낮으니 임대주택에 살라”는 식으로 무대책이라면 제대로 된 사회나 국가라 할 수 없다.

그 연장선에서 주목해야 할 것은 1970년대 강남이라는 거대한 신도시를 개발할 당시의 도시계획 철학이다. 박정희 정권은, 의식했든 안 했든, 역대 정권 중 가장 소셜 믹스(social mix)에 기초해 신도시를 기획했다.

그런데 국가 정책 목표 자체가 반(反)자본주의적인 ‘주택가격 안정화’로 바뀌면서, 박정희 정권의 소셜 믹스 전통은 사라졌다. 주택가격을 잡아야 하니, 고가 아파트 단지들로 강남이 채워진 것이다. 그런 상황에서 커뮤니티에 기여하지만 소득이 상대적으로 부족한 사람들을 위한 공간이 들어설 턱이 없다.

https://n.news.naver.com/article/023/0003855794




도곡개포한신, DL이앤씨가 짓는다…개포주공5단지는 대우건설 시공

올해 강남 3구 유일 경쟁입찰

https://n.news.naver.com/article/009/0005358670




[단독]'초대형 재개발' 고양 능곡2구역, 공사비 1700억 증액 '암초'

https://n.news.naver.com/article/008/0005084028




은행 막히자 2금융권으로 몰릴라… 금융당국, 대출 풍선효과 점검

상호금융·보험 등 2금융 일 단위 대출 점검

https://n.news.naver.com/article/366/0001015117




상상인·바로 등 저축銀 4곳, BIS비율 권고기준 미달

상상인·상상인플러스·바로저축은행의 BIS 비율은 지난 6월 말 기준 각각 10.45%, 9.72%, 10.67%로 권고 기준인 11%를 밑돌았다. 이들 저축은행은 자산 1조원 이상인데, 이 경우 BIS 비율이 10% 미만으로 떨어지면 예금보험공사의 단독 조사를 받을 수 있다. 상상인플러스저축은행이 이 조건에 해당했다. 자산 1조원 미만인 라온저축은행의 6월 말 기준 BIS 비율은 9.01%로 권고 기준인 10%를 하회했다.

금감원은 BIS 비율이 권고 기준 밑으로 떨어지면 자본조달계획을 요구할 방침이다.

https://n.news.naver.com/article/366/0001015156