꽉 막힌 공급… “文때 집값 급등, 1~2년후 재연될 수도”/ "바닥 쳤다" 아파트 시장 반등?…'신고가 속출' 2021년 거래량 회복

꽉 막힌 공급… “文때 집값 급등, 1~2년후 재연될 수도”

공사비·고금리에 발목잡힌 부동산

https://n.news.naver.com/article/023/0003831324




‘3중 공급난’에 빠진 수도권 아파트...“文정부 미친 집값 재연 우려”

서울 인허가 수 17년 만에 최저… 분양·착공 저조
공사비 치솟고 고금리 겹친 탓… 규제완화도 난항

https://n.news.naver.com/article/023/0003831319




1000가구 대단지에도 매물은 '0'…서울 전셋집,하늘의 별 따기

서울 아파트 전세 매물 2만건 대…1년 만에 28% 급감
은평·동대문·중구 60%대 감소…7개월 만에 최저치
8월 갱신계약 만기 도래…"집주인들 전셋값 올릴 것"

https://n.news.naver.com/article/015/0004978873




[정비록] 분담금 폭탄은 예견된 일… 일반분양 '0'

상계주공5단지 '투자자 7·실거주자 3'… 초조한 투자자들

https://n.news.naver.com/article/417/0000999850




“개포동 아파트 100억 매물 나왔다”…한강변·강남은 ‘부르는 게 값’

압구정 신현대 3월 69억 → 4월 74억
아크로서울포레스트·반포르엘 등
최상급 입지 고가아파트 최고가 경신
“금리인하시 양극화 더 심해질 것”

https://n.news.naver.com/article/009/0005296063




북아현2구역 조합원 '1+1 주택' 대신 대형 평형 분양받는다

조합원 평형 변경 신청받기로…5월16일까지 접수
구청과 갈등 벌이기도…'사업 진행 불리' 볼멘소리

https://n.news.naver.com/article/421/0007511515




1기 신도시 재건축, 뭉치면 살고 흩어지면 죽는다?[올앳부동산]

https://n.news.naver.com/article/032/0003293530




"GTX-B·C 요금, 실제 수요 기반으로 산정해야"

한국교통연구원 '대중교통 활성화를 위한 GTX 운임체계의 당면 과제' 보고서

https://n.news.naver.com/article/417/0000999779




"바닥 쳤다" 아파트 시장 반등?…'신고가 속출' 2021년 거래량 회복

3월 거래량 4000건 돌파, 2월 2500여건 대비 1500건 넘게 급증

https://n.news.naver.com/article/008/0005032243




[단독]새마을금고 등 상호금융 3개월마다 PF 경공매.. 땅값조정 본격화

오늘부터 농·수협 등도 경공매 활성화 시작... 2금융권 PF 땅값 조정 본격화

https://n.news.naver.com/article/008/0005032213




“공사비 3.3㎡당 920만원도 어렵다”…도곡개포한신 재건축, 시공사 선정 난항

https://n.news.naver.com/article/119/0002825408




전국 아파트 2채중 1채가 20년 이상 노후 주택

30일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 이달 기준 전국 20년 이상 노후 주택의 수(임대 제외)는 594만2,040가구로 집계돼 전체(1,098만3,750가구)의 54.10%를 차지했다. 2가구 중 1가구가 '20년 이상 노후 주택'인 셈이다.

시·도 별로는 ▲서울(63.18%) ▲전북(62.69%) ▲대전(64.46%) ▲광주(58.93%) 등 순이었다.

한편, 아파트 착공 실적은 감소세다. 국토교통부의 주택건설실적통계에 따르면, 지난 2월 기준 최근 1년간 전국 주택 착공은 21만1,465가구로 조사됐다. 지난 2022년 동월을 기준으로 최근 1년간 착공된 37만1,007가구에 비하면 43%가량 감소한 물량이다.

새 아파트의 희소성이 부각되며 노후 주택이 많은 지역을 중심으로 신축 분양의 인기가 이어지고 있다.

https://n.news.naver.com/article/215/0001159945




“12억 아파트 증여세만 4억 세금폭탄, 증여는 언감생심”…가로막힌 '富의 이전'[현금없는 세대 5060]

12.8억원 주택 증여하는데 세금만 4.4억원 부과
상속·증여세 대상자 확대…지난해 아파트 증여 급감
“서울 아파트 평균가 10억원 넘는데” 평균 공제액 10억원
‘부의 고령화’에 ‘편법 증여’까지 부작용 속출

https://n.news.naver.com/article/016/0002302007