[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄/ 재건축 사업도 ‘타이밍’…암초 만난 강남 재건축[비즈니스 포커스]/

[서미숙의 집수다] 집값 하락기 늘어나는 증여성 직거래…잘못하면 세폭탄

서울 아파트 직거래 비중 가격 내린 작년 4분기 7.8%…증여성 저가 양도 목적
시세교란 우려에 정부는 집중 조사…절세 효과 크지만 증여세 추징당할 수도

https://n.news.naver.com/article/001/0014651159




서울 중구, 남산타운 리모델링 조합설립인가 신청 반려

임대주택 등 제외로 동의율 미달 법적요건 불충족…혼합단지 리모델링 요건 부재
주민노력·행정신뢰 고려해 해결방안 찾았지만 답 못 구해…제도 개선 건의 예정

https://n.news.naver.com/article/001/0014651392




"여의도에 투자했는데 '진퇴양난'"…속 타는 시행사들

여의도 지구단위계획 고시, 작년 말→올해 6월로
시행사들, 계획 확정 안 돼 개발도 못하고 대기중
HMG·신영, 땅·건물 수년째 보유…매각도 어려워
자금묶인 시행사들…"투자금 회수기간 늦어 손해"

https://n.news.naver.com/article/018/0005723127




임대료 석 달 밀렸다면?…권리금 회수 어려워

- 과거라도 임대료 3달 밀린 사실 있다면 권리금 회수 어려워
- 계약해지 통보 전 연체된 임대료 냈다면 계약 유지는 가능
- 3기 이상 임대료 연체는 갱신요구권까지 위험해져

https://n.news.naver.com/article/145/0000020680




3월 서울 아파트 거래량 4천건…'노도강' 주도

https://n.news.naver.com/article/215/0001159194




1기신도시 선도지구, 주택수 최대10%까지 지정…분당 9천700가구

1기 신도시별 최소 2개·최대 5∼6개 단지 선도지구로
선도지구 물량, 단지 수 아닌 가구 수로 조정…다음달 구체적 물량 공개
이달 27일 노후계획도시 특별법 시행

https://n.news.naver.com/article/001/0014651818




공사비 급등에…서울 정비사업 경쟁입찰 '0'

◆'선별수주' 강화하는 건설업계
올 사업장 12곳 복수참여 전무
두 번 유찰땐 수의계약으로 전환
건설사 "사업성 악화에 부담 커"

https://n.news.naver.com/article/011/0004332449




흑석동은 스카이브릿지 안된다(?)…디에이치 특화설계 막혔다 [부동산360]

서울시 ‘스카이브릿지 삭제’ 등 조건부의결
“다른 동 주민 이용 어렵고 비용 부담 과중”

https://n.news.naver.com/article/016/0002299818




"부동산으로 돈 벌겠다"는 부자 줄었다…올해 투자 계획 봤더니

[하나금융, 대한민국 웰스리포트①]부자 10명 중 7명은 부동산 경기 '부정적'

https://n.news.naver.com/article/008/0005030357




'광명9구역' 롯데캐슬 분양가 3.3㎡당 3200만원…전용 59㎡ 8.3억

https://n.news.naver.com/article/008/0005030238




재건축 사업도 ‘타이밍’…암초 만난 강남 재건축[비즈니스 포커스]

https://n.news.naver.com/article/050/0000074188




동탄 12% 오를 때 위례 -1% 오히려 뒷걸음질…집값 온도차 왜?

GTX-A 개통 효과 동탄 '훨훨'...위례신사선은 아직 착공 전
위례 '베드타운'…'반도체' 자족 기능 갖춘 동탄 더 뛸 듯

https://n.news.naver.com/article/421/0007502615