역세권·대단지면 집값 무조건 오른다? [솜소미 부동산]/ 부모님 모시다 아파트 물려받으면…최대 16억까지 상속세 '제로'[알부세]/ 우리도 새

역세권·대단지면 집값 무조건 오른다? [솜소미 부동산]

"서울보다 경기·인천 등에서 역세권 여부가 더 중요하게 작용"
"단지 브랜드 및 지역 개발 가능성도 따져야"

https://n.news.naver.com/article/031/0000813416




부모님 모시다 아파트 물려받으면…최대 16억까지 상속세 '제로'[알부세]

절세 혜택 크지만 요건은 매우 까다로워
10년 이상 부모와 동거한 1세대 1주택 국한
중단 없이 '계속 동거'해야 혜택 '요주의'
주소만 옮기는 '위장 동거'는 가산세 폭탄

https://n.news.naver.com/article/011/0004300952




우리도 새 아파트 머지 않았다…도봉구 창동 재건축 러시 [부동산360]

창동주공 4·17단지 정밀안전진단 신청
1988년부터 조성된 창동지구 재건축 속도
1·2·3단지는 정밀안전진단 비용 모금

https://n.news.naver.com/article/016/0002268115




강남·서초 집값 너무 비싸서?…원정투자자 결국 이곳으로 향했다[부동산360]

외지인, 송파 아파트 821가구 사들여
뒤이어 강동구·강남구·노원구 순 인기

https://n.news.naver.com/article/016/0002268157




세입자 밀린 관리비 주인이 대신 내라니!…그래도 방 못뺀다고? [부동산360]

‘수개월 체납’ 관리비 부담 의무 집주인도 있어
퇴거 요청 고민 사례도…다만 계약 해지 어려워

https://n.news.naver.com/article/016/0002268137?sid=101




층간소음 어기면 수백억 토해내야...'손해배상 폭탄' 터지나

[파이낸셜뉴스]신축 아파트의 층간소음이 기준치(49db)를 초과하면 건설사들이 전용 84㎡ 기준으로 가구당 최고 약 2800만원 가량을 손해배상금으로 지불할 전망이다. 1000가구 규모 아파트의 경우 수백억원에 달해 논란이 예상된다.

18일 파이낸셜뉴스가 입수한 국토안전관리원의 '공동주택 바닥충격음 손해배상 가이드라인 마련 연구' 보고서에 따르면 층간소음 기준 초과시 재시공 전체 비용과 입주지체보상금을 포함해 배상액을 산정해야 한다고 권고했다. 이번 연구목적은 층간소음 손해배상 가이드라인 마련이다. 정부는 연구결과 등을 토대로 세부 기준을 최종 확정할 계획이다.

https://n.news.naver.com/article/014/0005143679?sid=101




분담금 부담에 반토막 난 재건축 아파트… 1·10대책도 소용없다

고금리 기조 등으로 예상수익 ↓
사업단지마다 공사비 증액 요구

https://n.news.naver.com/article/029/0002855882?sid=101




"월세가 160만원인데 매출이 60만원"…'무인점포'의 눈물

손님 사라진 '무인점포'…코로나 특수 끝나자 줄줄이 폐업

코로나로 우후죽순 생겨나면서 경쟁 과열
서비스 적고 가격 경쟁력 떨어져
CCTV비용·도난 등 부담도 가중

https://n.news.naver.com/article/015/0004949617




재개발 기대감에…신통기획 빌라 경매 인기몰이

면목동 빌라 낙찰가율 173% 기록
실거주 없이도 전월세 임대 장점
노후화에도 수요자 대거 몰려

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240218010008368&t=1708256846




자녀들이 상속을 포기하는 경우....상속은 누가 받을까?[조주영의 법으로 읽는 부동산]

https://n.news.naver.com/article/050/0000071874?type=main