[공유] 부동산 공부에 도움되는 정보모음(33개)

너무나 많은 분들께서 감사하다는 댓글을 남겨주셔서,, 저도 정말 감동했습니다.
보통 부정적인 댓글들 엄청 남겨지는데,, 좋게봐주셔서 감사합니다.

댓글들을 보고,, 공부를 하고 싶어하시는 분들에게 조금이나마 도움이되고자, 제가 부동산 시장 흐름의 변화를 보는데 도움이 된 정보를 오늘 새벽에 일어나서 제 블로그에 정리했던 내용을 같이 공유, 정리해봅니다.



내 집 마련이 필요한 경험이 많이 없는 분에게는, 항상 지금 시점이 꼭지점이 아닌지에 대한 두려움이 있습니다. 제가 아래에 공유하는 사이트, 고수분들의 의견을 예의주시하시면 시장에 대한 이해를 높이고, 실수를 줄일 수 있는데 크게 도움이 될 것이라고 생각합니다.

한 두명의 의견만 들으면 시장 흐름을 정확하게 판단하는데 오류를 범할 수 있습니다. 저 역시 저의 시각을 잡기위해서 아래 전문가분들의 의견도 참조하지만, 100% 믿지 않습니다. 계속 공부하고 다양한 분야의 전문가들을 계속 찾고, 그들의 의견을 듣고 제 것으로 씹어 삼켜서 이해하려 노력합니다. 그러면 저의 시각도 한층 더 분별력이 생기고 실수할 위험을 줄일 수 있거든요.

지속적으로 내 집 마련의 중요성을 설명드렸습니다. 당분간 집 값,, 안 잡힐 겁니다. 그런데 집 값 상승 속도가 정말 상상을 초월합니다. 시중에 돈이 풀려있는 힘을 실감하는 중이고, 미래 상승분을 땡겨서 매우 빨리 올라가는 느낌을 지울 수 없습니다. 그래도 2~3년 뒤 다시 현 시점을 돌아보면 지금 가격이 아쉬운 시점이 올 것으로 생각합니다. 상위 급지로 갈아타시는 분들,, 서두르셔야 합니다.

지금 아파트를 대상으로 시세차익형 투자세계로 진입하시려는 분들,, 정말 공부하셔야 합니다. 시세차익형 투자, 현 시점에서 여전히 가능하지만 경험많은 분이 아니라면,, 예전처럼 그냥 투자하면 상승하는 장은 끝났습니다. 선별하시는 실력이 매우 중요한 시점이라고 생각합니다. 차라리 투자 대상을 바꾸던지(상가, 토지 등), 상승장이 끝나도 돈을 벌 수 있는 경,공매로 진입하셔서 내공을 쌓으시는 것도 좋은 옵션으로 봅니다.

빈부격차는 더욱더 심각해지는 현실에서,, 살아남으려면 현 상황을 피하면 안된다고 생각합니다. 현실을 직면하고 어떻게 헤쳐갈지 고민,, 또 고민.. 하셔야 합니다.

그러나 주택이 없으신 분들은..
정말 진지하게 고민해보셔야 합니다.

이 인플레이션 시장에서
현금만 들고.. 갈 것인지를요...
제 답은 여전히,,
현금은 아니라고 봅니다.

저는 전문가도 아닙니다. 그저 부동산에 관심많은 일반 직장인입니다. 그래도 제가 참조하는 정보들을 공부하면 정말 공부를 하고 싶은데,, 열정은 가지고 있는데,, 어느 대상을 잡고 해야할지 고민하셨던 분들에게는 조금이라도 더 도움이 될 듯하여 포스팅으로 정리합니다.

공부하셔서 본인 스스로의 기준을 정립하시기를 진심으로 응원합니다.
※ 제가 참조하는 분들 블로그, 유튜브, 책 등이 사실 수백개라서,, 이 곳에 빠진 대상이 매우 많습니다. 시간상 제약이 있어서 생각나는데로 일단 정리해봅니다. (유튜브 위주로 정리했습니다)



[부동산 아파트 시장흐름]

1. 신성철님(블로그)
- 2012년부터,, 2021년 현 시점까지 가장 정확하게 맞추신 분. 단지 추측하는 정도가 아니라 정확한 이론과 원칙에 의해서 설명하고 예견함. 대한민국 최고 사이클 흐름 전문가라고 생각함. 블로그는 거의 닫고 밴드는 유료로 별도 운영 중이심.
https://blog.naver.com/thebeing

시계공의 망명지 : 네이버 블로그

2. 박병찬 부자병법(유튜브)
- 시장 흐름 뿐만 아니라, 아파트 단위까지의 흐름도 매우 면멸하게 모니터링하는 부동산 최고 상담 전문가. 유튜브를 통해서 지속적으로 자신의 Insight를 공유하시기에 이 분의 말씀에 귀를 기울여야함. 과거 영상을 보시면 알겠지만 신급으로 모조리 맞추어옴. 2018년 대부분 전문가들이 추가 상승에 머뭇거릴때도 흔들리지않고, 급등에대한 자신의 의견을 피력하시고 현재까지도 다 맞춰오고계심.
https://youtu.be/i-oeqovfi60

3. 부룡의 부지런TV (유튜브)
- 시장 사이클 기반으로 흐름을 상세하게 설명해주심. 지역별 시장별 흐름을 파악하는데 도움됨.
https://youtu.be/hllWrKN1n2U

4. 신사임당 아는선배(유튜브)
- 월급쟁이 부자들 팟캐스트에 나오시는 진행자 너나위님. 가슴 따뜻한 마음이 상담하면서도 느껴집니다.
- 아래 영상은 사실 대한민국 젊은이들의 대부분 마음을 대변하는 것 같아 저도 마음이 짠했습니다...
그러나 이런 상담 사례를 유심히 듣다보면 고수분들의 생각하는 방법, 아파트 선택하는 방법을 배울수 있습니다.
https://www.youtube.com/watch?v=CuUS3i3BBY0

5. 아기곰의 부동사 산책 (블로그)
- 시장흐름을 이해하는데 도움됨. 간간히 블로그를 통해서 공유해주심.

https://blog.naver.com/a-cute-bear

아기곰의 부동산 산책 : 네이버 블로그

6. 오윤섭의 부자노트 (블로그)
- 부동산 인사이트를 키우는데 도움됨
https://blog.naver.com/rpartners01

오윤섭의 부자노트 : 네이버 블로그

7. 돈버는 부동산 오비스트 (유튜브)
- 부동산 전문가 곽창석 대표님. 시장 흐름 변화를 보는데 매우 도움됨.
https://youtu.be/VcLvR103-cw

8. 놀라운부동산 (유튜브)
https://youtu.be/C07L9fw41Oo

9. 부동산 읽어주는 남자(유튜브)
- 목소리도 또렷하시고, 바로바로 시장 정책에 대한 의견 내주심.
https://youtu.be/WyFo-D6243E

10. 얼음공장님(유튜브)
- 시크하게 설명하시지만, 냉철하신 그리고 매우 현실감각 뛰어나신 시장 실전 투자자
https://youtu.be/sKGEAT1xLfc

[부동산 인사이트 확대]
11. 렘군님 부의 디스커버리 (유튜브)
- 이제는 부동산 분야로 국한하기엔 너무 커져버리신 사업가 렘군님.
https://www.youtube.com/channel/UC8tWxC9EPKUCrHmEhiYTbhQ/videos

부동산전망 No.1렘군

12. 부자아빠 청울림 (유튜브)
- 마인드 세팅과 부자가 되고자하는 열정에 불을 지펴주시는 분
https://www.youtube.com/channel/UCiYcXH2xoBeaXCQs7G9zImg/videos

부자아빠 청울림

13. 단희TV
- 40대 초반 노숙자에서 현재까지 성장하신 단희TV... 은퇴를 앞둔 분들이 특히 보시면 도움 많이 될 듯합니다.
https://youtu.be/THEQ3a6nqBU

[경,공매, 사업 등 분야]
14. 행크TV
- 경공매, 마인드세팅, 사업 등등 거의 부동산 모든 분야를 총 망라해서 인사이트 확실하게 키워주고 동기부여해주는 행크TV입니다. 강력 추전합니다.
https://youtu.be/rxPtat7Zp18

15. 족장 TV (유튜브)
- 유도선수에서 경매 전문가로.. 무일푼에서 어떻게 부자가 되는지를 보여주는 산 증인입니다.
https://youtu.be/bEa6pHQVXKo

16. 부동산 경매꾼 (유튜브)
- 경매 + 사업, 실제 돈을 벌고있는 사례들을 공유하시기에 인사이트 키우는데 도움됨
https://youtu.be/T2kpqG4iDR8

17. 부동산 메신저 김진원님 (유튜브)
- 경매 전문가이심. 젊으신데 다양한 사례를 실제 투자하는 사례를 공유해주심.
https://youtu.be/Yvtv61ICclQ

18. 부자해커 (유튜브)
- 경.공매 엄천난 실력 전문가. 미라클 모닝 대화에는 상호간 인사하는 내용들이 많이 있으니 패스하고 스토리 경매 부분은 반복해서 들으면 경매 기초를 잡는데 도움됨.
https://youtu.be/1r4XvUBJs3E

19. 북극성주 (유튜브)
- 북극성주님 뿐만 아니라 다양한 분들의 투자사례를 들을 수있음.
https://youtu.be/2c2sDEauwLY

[팟캐스트 : 운전할 때 듣기 좋음]

20. 월급쟁이 부자들 (팟캐스트)
- 차 운전할때, 출퇴근할때 여기에서 소개되는 다양한 성공사례를 들으면서 어떻게 돈을 버는지에 대한 간접경험을 할 수 있음.
https://audioclip.naver.com/channels/1183

월급쟁이 부자들 [직장인 재테크 학교] (by 월급쟁이부자들)

월급쟁이 부자들 (유튜브)
- 너나위님, 쏘쿨님, 너나위님. 엄청난 전문가 3인방이 운영하는 레전드급 인사이트를 무료로 들을 수 있는 곳
- 마인드 세팅에도 도움됨.
https://youtu.be/IsVP_7vyq1Q

21. 빠숑의 세상답사기 (유튜브)
- 다양한 최고 게스트 분들 모시고 부동산 시황에 대한 얘기 들을 수 있음.
- 아래 이주현 대표님은 엄청난 내공을 보유한 실전 투자자임.
https://youtu.be/a-mID_bxHQE

빠숑님 팟캐스트
- 운전 할때 켜놓고 들음.
http://www.podbbang.com/ch/1768549

빠숑의 세상 답사기

[기타 추천]

22. 후랭이 TV
- 다양한 게스트분들 모시고 다양한 투자방법 및 시각을 키울 수 있어서 좋음.
https://www.youtube.com/watch?v=tMIjeYzJ6vM&t=11s

23. 아포유 TV
- 다소 공격적인 목소리를 내셔서 처음에는 저도 약간 부담되었지만.. 돌이켜보면 현실 문제를 조목조목 짚어주고 특히 부동산 분야에 있어서 전망하는 것 족족 다 맞추심. 아포유님 최고 인정!!
https://youtu.be/oN6JNXHVMQg

24. 뉴빌드 TV
- 인테리어 영상 최고급임. 인테리어 공부하시려면 이 분 영상 싹다 보시면 크게 도움됨.
https://youtu.be/98iLrLomXu0

25. 이승훈 부동산 연구소
https://www.youtube.com/channel/UCMGLnPHUBeKURQjYk9ogX5Q/videos

이승훈부동산연구소

26. 전은성의 현장이 답이다.
https://youtu.be/fpTISszUonI

27. 직방TV (유튜브)
https://www.youtube.com/channel/UCiUQWRA_xsGzvNVGFlBKBiQ/videos

직방TV

28. 빌사남 TV
- 서울 꼬마빌딩 부분에 대한 이해를 높이시려면 현장감도 공유해주시고, 대표님 마인드도 매우 본받을점이 많음.
https://youtu.be/OIfYdfAcWJc

29. 김종율 TV
- 대한민국 상가 최고 전문가. 유튜브 영상 보시면 도움됩니다.
https://youtu.be/HzKAQ0HJmOU

30. 투미TV
- 재개발 전문가인 김제경 소장님은 천재같은 느낌. 재개발 이해 돕는데 매우 도움되는 사이트.
- 아임해피님은 청약 관련하여 매우 도움되는 꿀팁들 많이 공유해주심
https://youtu.be/-qJ75eey498

31. 붇옹산 TV
- 부동산스터디 카페장이신 붇옹산님이십니다. 특히 재개발 분야 관련 인사이트 키우는데 도움됨.
https://www.youtube.com/watch?v=vlaUuxAFVJY

32. 제니시스 박 (유튜브)
- 세금 관련 이해도 높이는데 필수 구독 채널
https://www.youtube.com/watch?v=BiJaOp-RCkk

33. 자유지성
- 경제분야 지식을 총 동원해서 집 값, 자산값 인플레 위험에 대한 설명을 논리적으로 풀어주심.
- 더불어서 아래 유튜브 영상은 거의 신급임.. 경제학적 시각으로 현 시장을 이해하는데 크게 도움됨.
https://youtu.be/mrIPUAEZNvk

순자산 50배 이상 늘리면서,, 부동산 투자에 도움이 되었던 추천책 30권
https://cafe.naver.com/jaegebal/2717556

순자산 50배 이상 늘리면서,, 부동산 투자에 도움이 되었던 추천책 30권

도곡렉슬 19억 상승, 포항 40%하락, 용인대형 2배 상승, 포항 40%상승. 결국 땅으로 간다.
https://cafe.naver.com/jaegebal/2805940

도곡렉슬 19억 상승, 포항 40%하락, 용인대형 2배 상승, 포항 40%상승. 결국 땅으로 간다.

10억과 맞바꾼 2천만원 자동차 목돈, 레버리지의 힘
https://cafe.naver.com/jaegebal/2894050

10억과 맞바꾼 2천만원 자동차 목돈, 레버리지의 힘

세금 폭탄 6/1일, 집 값 상승 기폭제
https://cafe.naver.com/jaegebal/2916564

세금 폭탄 6/1일, 집 값 상승 기폭제

[82년생 김과장]
https://blog.naver.com/managerkim82/222266028428

부동산 공부에 도움되는 정보모음(33곳)

[출처] 부동산 공부에 도움되는 정보모음(33개) (부동산 스터디') | 작성자 82년생 김과장