목록2022/01/04 (5)
DDOLKONG
안녕하세요. 아실 유거상 대표입니다. 잘 지내셨나요? 아실을 아껴주셨던 많은 분들, 새해 복 많이 받으세요. : ) 아실과 어바웃비(경매마당)이 2021년 하반기 빠른 속도로 준비한 [한국자산관리공사] > [공매정보]가 드디어 대망의 오픈을 하게 되었습니다. 거두절미하고 아실과 경매마당에서 공매정보를 보는 게 좋은 이유를 설명드려볼게요. : ) 첫째. 공매부동산을 지도에서 넓게 확인할 수 있는 사이트는 아실과 경매마당이 유일 → 부동산매물을 목록으로 쭉 보면 입지에 대한 가치가 보이나요? NO! NO!!!! → 지도상에서 공매로 나온 부동산을 확인해야 이 위치~ 내가 아는데?? 이렇게 좋은 위치에 공매물건이 나왔다고??? ~ 하면서 찾으실 수 있습니다. 둘째. 공매부동산 등기부등본까지..
벼락부자와 벼락거지를 양산했던 2021년도 저물었습니다. 2021년 자산 시장을 한마디로 정의한다면 ‘세계적인 돈가치 하락’이라고 할 수 있습니다. 우리나라 통화량 증가율은 10월말 기준으로 연 12.4%입니다. 시중의 돈이 1년 전에 비해 12.4%나 늘어났다는 뜻입니다. 미국의 경우는 더 심합니다. 12월 초 기준으로 1년전에 비해 12.7%나 통화량이 늘었습니다. 시중에 이렇게 통화량이 늘어나게 되면 여유 자금이 늘어나면서 부동산이나 주식 시장으로 돈이 자연스럽게 흘러 들어가는 것입니다. 이에 따라 2021년 집값은 15.0%나 상승했습니다. 아파트로 국한한다면 20.2%나 상승한 대단한 한 해였지요. 그런데 주식 시장은 부동산 시장에 비해 주춤한 경향이 있습니다. 2021년 말 코스피는 2977...
우주초고수다. 토지이익배당금제에 대해서 알아보자! '국토보유세'가 이름을 달리하여 '토지이익배당금제'로 재추진되고 있다. 정치권이 추진중인 “토지세 및 토지배당에 관한 법률”안에 따르면 토지가액에 따라서 개인은 0.8%~1.5%, 법인은 0.5%~1.3%의 토지이익배당금제 세금을 추진한다고 합니다. 토지가액 세 율 개인 법인 0~10억 0.8% 0.5% ~100억 1.2% 0.8% 100억~ 1.5% 1.3% -------------------------- 1.토지이익배당금제 법률안이 통과되고 시행된다면 어떤 변화가 있을까요? 토지이익배당금제의 개인의 최저 세율이 0.8%이고 최고 세율은 1.5%이다. 현재는 토지의 용도에 따라서 재산세율이 0.2%~0.5% 가 적용되고 있다. 따라서 향후 토지에 부과되..
- 시장경제에서 모든 가격은 수요와 공급의 균형점이다. 즉, 사고자 하는 욕구와 팔고자 하는 욕구가 만나는 점이다. 주가 역시 마찬가지다. 결괏값은 디지털 숫자로 표현되고 있지만, 그 이면에는 '욕구'라는 사람의 마음이 함축되어 있다. 주식투자의 본질에는 인문학적 가치가 점철되어 있다 _이경수 메리츠증권 센터장 - 골드만삭스의 자료, 'Bear Essentials(약세장의 본질, Goldman Sachs Global Investment Research)'를 보면 약세장에는 세 가지 종류가 있다. 첫 번째, '구조적 약세장'은 통상 오랫동안 지속된 거품이 붕괴되면서 구조적 불균형을 동반하거나 또는 금융기관이 부실화되면서 나타나는 약세장을 말한다. 두 번째, '순환전 약세장'은 금리상승, 경기침체, 이익둔화..